Ca. 48,70 m² helle EG-Wohnung, 2 Zimmer + Küche + Bad mit ebenerdiger Dusche, komplett renoviert inkl. Elektrik. Fliesen+Laminat, LED-Fußbodenbeleuchtung-/ und Wandbeleuchtung, neue Elektrik, Thermopenfenster mit Rollläden, neue Türen+Zargen, neue Heizkörper, neues Bad mit ebenerdiger Regendusche, Handtuchhalter-Heizkörper sowie Fußbodenheizung, Wellnessbereich und großer Spiegel, komplett neue Steckdosen-/Schalter, neuer Fliesenspiegel in der Küche. Energieausweis in Vorbereitung! Die Wohnung befindet sich fußläufig 4 Minuten vom Westpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Rossmann, Netto, Cafés und Restaurants befinden sich nur 8 Minuten Fußweg entfernt. Das Dortmunder U erreicht man in 13 Minuten zu Fuß. Unmittelbar zu erreichen: U-Bahnhaltestellen: U42, U43, U44 (5 Minuten Fußweg) Bushaltestelle: 452 und E452 (3 Minuten Fußweg) S-Bahn: S4 (4 Minuten Fußweg) Innenstadt/Ostenhellweg (12 Minuten Fußweg) Bis zur Möllerbrücke (Kreuzviertel) sind es 10 Minuten