2 Zimmer Wohnung mit 58m² in Bielefeld

Objekt­beschreibung Beschreibung Diese charmante und lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet Ihnen Privatsphäre durch einen eigenen Hauseingang. Das Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort, indem es 1998 unter Berücksichtigung älterer Bausubstanz sorgfältig und mit Liebe zum Detail modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal als Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer kleinen, der Wohnung vorgelagerten Empore. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem hellen, gut geschnittenen Wohnzimmer. Der angrenzende Flur bietet Zugang zu einem gemütlichen Schlafzimmer und einer geräumigen Küche, die genügend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet; zudem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Für diese attraktive Wohnung beträgt die monatliche Kaltmiete 495 Euro, ergänzt durch eine Nebenkostenvorauszahlung von 95 Euro und ergibt somit eine Gesamtmiete von 590 Euro. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Heizung, einschließlich Heizungswartung, direkt vom Mieter an den jeweiligen Dienstleister zu entrichten sind. Diese Wohnung verbindet harmonisch Stil und Funktionalität und bietet ein einladendes Zuhause. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die nicht nur für eine wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Warmwasser effizient bereitstellt. Dieses System ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizung und Warmwasserbereitung, was zur Energieeinsparung beiträgt. Sämtliche Fenster der Wohnung sind aus hochwertigem, weißem Kunststoff gefertigt und verfügen über eine Isolierverglasung. Diese Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Im Schlafzimmer und in der Küche wurden bodentiefe Fensterelemente installiert, die viel Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Verbindung zur Außenwelt schaffen. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer, einheitlicher Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig ist. Das moderne Design des Bodens verleiht den Räumen eine elegante Note. Im Badezimmer finden sich hochwertige Fliesen, die sowohl ästhetisch Die Wohnung verfügt über eine weiße Einbauküche, die mit allen notwendigen modernen Geräten ausgestattet ist. Dazu gehören eine Spülmaschine, ein Backofen mit Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Eine Kühl-/Gefrierkombination bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel. Diese Küche verbindet Funktionalität mit einem zeitlosen Design und bietet idealen Raum für kulinarische Aktivitäten. Eine separate Wasseruhr ermöglicht eine präzise und faire Abrechnung der Wasserkosten nach individuellem Verbrauch, was zusätzlich zur Kosteneffizienz beiträgt. Die Wohnung präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs, da sie einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Alle Decken und Wände sind in einem frischen Weiß gestrichen und tragen zu einem hellen, luftigen Wohnambiente bei. Der neue Vinylboden zieht sich nahtlos durch alle Räume und erzeugt ein harmonisches Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist das komplett neu gestaltete Badezimmer, das mit modernen Armaturen und einem stilvollen Design überzeugt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hochwertige Ausstattung, die durch moderne Technik, hochwertige Materialien und stilvolles Design besticht. Sonstige Informationen Diese gut ausgestattete Mietwohnung bietet das perfekte Zuhause für eine Einzelperson, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und modernen Wohnkomfort legt. Die Immobilie überzeugt durch ihre Die Tierhaltung ist generell möglich, bedarf jedoch einer vorherigen Absprache, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse der Vermieter und der Mieter gleichermaßen berücksichtigt werden. Die bevorzugte Vermietung an Nichtraucher unterstreicht den Anspruch an eine saubere und freundliche Wohnatmosphäre.