Diese attraktive und geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem friedlichen 3-Familienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie steht Ihnen ab dem zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Badezimmer bietet eine geräumige Dusche/WC mit begehbarer Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zudem ist die Küche geräumig genug, um sie als komfortable Esszimmer-Küche einzurichten. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Platz zur komfortablen Lagerung Ihrer Gegenstände. Auf der Gebäuderückseite lädt ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Hof zum Verweilen und gemütlichen Grillabenden ein. Dieser kann Ihrerseits auch persönlich eingerichtet werden, nach Absprache mit den weiteren Mietern. Haustiere sind willkommen, sofern entsprechende Versicherungen vorliegen. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet folgende Neuerungen: - Neue Fenster - Neuer Laminatboden - Frisch verputzte und gestrichene Wände - Komplett neuer Sicherungskasten - Neue Gas Heizungsanlage inklusive Warmwasserversorgung - Vollständig saniertes Badezimmer - Neue Türen und Zargen - Moderne LED-Deckenspots (warmweiß) bereits installiert Die beigefügten Fotos dokumentieren den Zustand während der Renovierung im Jahr 2021. Kaltmiete: 1.140€ Nebenkosten: 120€ bei 2 Personen Haushalt Kaution: 2 Kaltmieten (2.280€) Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer zu. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.