3 Zimmer Wohnung mit 62m² in Gevelsberg

Diese schöne 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen 6 Familienhauses in einer beliebten Lage von Gevelsberg. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite die Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, auch ihre Waschmaschine anzuschließen. Geradeaus befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Durch den großzügigen Flur erreichen Sie das helle Badezimmer mit einer großen, modernen Dusche sowie das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer. Die Küche und der Flur sind mit modernen Bodenfliesen und die anderen Räume sind mit freundlichem Vinylboden ausgestattet. Das Haus wurde in 2026 energetisch neu gestaltet mit Dach,- und Aussenwanddämmung sowie einer 3-fach-Verglasung der Fenster. Im Sommer wird eine Wärmepumpe installiert. Die Fenster zur Straßenseite verfügen alle über einen automatischen Sonnenschutz. Ebenso wird im Sommer an dem Wohnzimmer ein Balkon errichtet. Nach Fertigstellung erhöht sich die Kaltmiete um 20.00€. Die Nebenkosten betragen mtl. 190.00 EUR inkl. Heizkosten, Treppenhaus und Kellerreinigung sowie Winterdienst. Bei Bedarf kann für 30,00 EUR monatlich ein Stellplatz mit angemietet werden. Ein eigener Keller rundet das Angebot ab. 3 MM Kaution sind erwünscht. Haustiere nach Absprache. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.