3 Zimmer Wohnung mit 116m² in Gera

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo** Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses in der Karl-Marx-Allee wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 180,50 kWh/(m²a), gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900 Für Ihre Bequemlichkeit werden sämtliche Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen erledigt, wie in der Hausordnung festgelegt. Nichts kann den persönlichen Eindruck einer Besichtigung ersetzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gera – Debschwitz! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Geraer Stadtwald und dem malerischen Hofwiesenpark. Lassen Sie sich von der Nähe zum Dahliengarten und dem Tierpark begeistern, die beide weniger als 100 Meter vom Objekt entfernt liegen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Elster, die sich in unmittelbarer Nähe befindet und Ihnen eine idyllische Kulisse für Momente der Ruhe bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur dieser Gegend gewährleistet Ihnen eine komfortable Lebensweise. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie eine Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung bietet. Das Stadtzentrum ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt, sodass Sie bequem alle Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen können. * Die Wohnung wird aktuell noch renoviert * Balkonloggia mit Zugang von der Küche * Wohnraum mit Stuck und Parkettboden, * Wohnraum II mit Erker. Neuer wischbarer Fußbodenbelag wird verlegt. * Schlafzimmer & Flur: neuer wischbarer Fußbodenbelag wird verlegt * Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, WM-Anschluß, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kellerraum * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus **