2 Zimmer Wohnung mit 55m² in Wettstetten

Objektbeschreibung: Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Wettstetten – moderne Ausstattung in kleiner Wohnanlage In einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Parteien befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Maximale Belegung: 2 Personen (keine WG). Ausstattung & Highlights Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer Hochwertige Fliesen im Bad Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Rollläden Einbauküche inklusive Raumaufteilung Bad mit Fenster und begehbarer Dusche mit Glasabtrennung (Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden) Dielenbereich mit Platz für einen Garderobenschrank Schlafzimmer zur Ostseite – genießen Sie die Morgensonne Offene Küche im Wohnbereich integriert Balkon zur Süd-West-Seite – ideal für Sonne am Nachmittag und Abend Zusätzlich 1 Kellerraum 2 oberirdische Stellplätze EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2019Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung Lage: Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner. Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt. In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden. Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: . Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die