3 Zimmer Wohnung mit 76m² in München

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 1999 am Hildegard-von-Bingen-Anger in 80937 München. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine großzügige Dachterrasse sowie eine bereits vorhandene Teilmöblierung inklusive neuer Einbauküche.Mit einer Wohnfläche von ca. 76,21 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Besonders hervorzuheben ist die ca. 18,5 m² große Dachterrasse, die den Wohnbereich deutlich aufwertet und in den warmen Monaten einen schönen privaten Außenbereich schafft. Eine Markise ist bereits vorhanden.Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die vorhandene Möblierung sowie die Einbauküche sind bereits in der Nettokaltmiete berücksichtigt. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die eine sofort nutzbare, praktische und gleichzeitig wohnliche Lösung suchen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil beziehungsweise Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mitvermietet wird.Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur sowie eine großzügige Dachterrasse.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Durch die vorhandene Couchgarnitur, den Tisch mit drei Stühlen, einen Beistelltisch sowie ein Wandregal ist eine solide Grundausstattung bereits vorhanden.Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Hier befinden sich ein Schrank sowie ein weiteres Wandregal.Die Küche ist separat angelegt und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler. Die Küche wird leer übergeben; Geschirr, Besteck, Kochutensilien oder vergleichbare Haushaltsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung.Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich ist ein Waschtrockner vorhanden welcher bereits im Mietpreis inbegriffen ist.