English: Welcome to this fully furnished 3-room apartment, where luxury meets comfort in the heart of Berlin Mitte. This well-appointed unit seamlessly combines style with functionality. The spacious living room features a fully equipped open kitchen, providing a perfect space for both entertaining and daily living. The generous bedroom boasts a comfortable double bed (160 x 200), while an additional bedroom offers a cosy couch bed (140 x 200). The modern bathroom is equipped with a convenient combination washing machine and dryer. What truly distinguishes this apartment is its exceptional location, directly adjacent to a lush green park. Residents enjoy direct access to this tranquil oasis, subject to park rules: no alcohol, no smoking, and restricted usage during nighttime. The park is thoughtfully designed for families, providing a serene and relaxing environment for parents with young children. As the kids grow older, they can play in the park without constant supervision, fostering a sense of community among parents and neighbours. The apartment's interior is designed to impress, featuring: Elegant wooden parquet floors A fully equipped and brand-new kitchen A recently refurbished bathroom with a spacious walk-in shower A balcony and living room that faces the park Immerse yourself in the true essence of Berlin Mitte living, enjoying the prime location with the added privilege of direct access to the green park right in front of your balcony and living room. German: Herzlich willkommen in dieser voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung, wo Luxus und Komfort im Herzen von Berlin Mitte aufeinandertreffen. Diese gut ausgestattete Einheit vereint gekonnt Stil mit Funktionalität. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die den idealen Raum für Unterhaltung und das tägliche Leben bietet. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (160 x 200) ausgestattet, während ein zusätzliches Schlafzimmer ein gemütliches Schlafsofa (140 x 200) bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Kombinationswaschmaschine und Trockner ausgestattet. Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Lage direkt neben einem üppigen grünen Park. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu dieser ruhigen Oase, unter Beachtung der Parkregeln: kein Alkohol, nicht rauchen und eingeschränkte Nutzung während der Nacht. Der Park ist durchdacht für Familien gestaltet und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung für Eltern mit kleinen Kindern. Wenn die Kinder älter werden, können sie im Park ohne ständige Aufsicht spielen und so ein Gemeinschaftsgefühl unter Eltern und Nachbarn fördern. Das Innere der Wohnung ist darauf ausgelegt, zu beeindrucken, mit: Elegantem Holzparkettboden Einer voll ausgestatteten und brandneuen Küche Einem kürzlich renovierten Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche Einem Balkon und einem Wohnzimmer, das zum Park hin ausgerichtet ist Tauchen Sie ein in die wahre Essenz des Berlin Mitte Wohnens und genießen Sie die erstklassige Lage mit dem zusätzlichen Privileg des direkten Zugangs zum grünen Park direkt vor Ihrem Balkon und Wohnzimmer.