3 Zimmer wohnung von 70 m² in Berlin

English: Are you looking for a real home? The beautiful flat on the coveted Paul-Lincke-Ufer, with a view of the greenery and the water, will spoil you again and again with crimson sunrises. The flat is east-facing so every ray of sunshine in Berlin reaches you. Sunny, bright rooms ensure a good mood. Here you will not only live, here you will enjoy every day like on holiday. From the flat's spacious balcony you look out over the famous Kreuzberg triangle and the park on the waterfront. Three waterways meet here, on whose banks the districts of Treptow, Neukölln and Kreuzberg border. Paul-Lincke-Ufer is surrounded by numerous parks and green spaces and offers plenty of opportunities for walking, sports and leisure. to stroll, play sports, laze on the lawns by the water, skate, visit a beer garden, boating, or just relax, go boating, visit a beer garden, play boules or table tennis... Cafés, bars and restaurants are numerous throughout the neighbourhood. Various grocery shops such as EDEKD, BIO shop, different discounters, but also bakers, hairdressers, florists, KIOSKE and much more can be reached within a 5 min. walk. walking distance. Banks and POST, as well as larger shopping possibilities and numerous other multicultural shops, can be found directly at the underground station Hermannplatz, which can be reached in 15 min. on foot, or in 5 min. or in 5 min. with all bus lines in front of your door, such as the M29, 171 and 194. Hermannplatz you will find the underground lines U7/U8, which will take you to points such as Potsdamer Platz, Brandenburg Gate, Checkpoint Charlie, Hackescher Markt, Alexanderplatz, Ku'damm in 15-30 min. reach. The routes to famous places in the area, such as Warschauer Str., Oberbaumbrücke, East Side Gallery, Oranienstraße, Plänterwald, Treptower Park, Görlitzer Park are all within a 15-30 min. walk. 15-30 minutes on foot. The flat is equipped with everything you need for a real home. You can reach it with the lift, or via the staircase. High quality furniture and art on the walls flatter your eye. The kitchen is fully equipped, dishes, pots, glasses... TV- Cable, Music BOX, WLAN, air conditioning, electric cooker, dishwasher, washing machine, radio, are available. Towels and bed linen are also provided. In order to get around Berlin in a good and environmentally conscious way, you can use a bicycle in the of the house. For further bicycles you will find a bicycle rental in 5 min walking distance from the flat. There is a parking space directly behind the house. Should you wish to have a private parking space this is also available to you free of charge. On the car park there are also two Cambio Carsharing cars are also available for rent on the parking lot. German: BESCHREIBUNG: Sie suchen ein richtiges Zuhause? Die schöne Wohnung am begehrten Paul-Lincke-Ufer, mit Blick ins Grüne und auf das Wasser, verwöhnt Sie immer wieder mit purpurroten Sonnenaufgängen. Die Wohnung ist östlich ausgerichtet, somit erreicht sie jeder Sonnenstrahl in Berlin. Sonnige, helle Räume sorgen für eine gute Gemütslage. Hier wohnen Sie nicht nur, hier genießen Sie jeden Tag wie Urlaub. Vom großzügigen Balkon der Wohnung schauen Sie auf das berühmte Dreiländereck von Kreuzberg und den Park am Ufer. Hier treffen sich drei Wasserstraßen, an deren Ufer die Bezirk Treptow, Neukölln und Kreuzberg angrenzen. Ihr Nachname wird an der Klingel, Briefkasten angebracht LOCATION: Das Paul-Lincke-Ufer ist von zahlreichen Park -und Grünanlagen umgeben und bietet ausreichend Möglichkeiten zum Spazieren, Sport treiben, auf der Wiese am Wasser faulenzen, Skaten, Bootfahren, Biergarten besuchen, Boul- oder Tischtennis spielen… Cafe’s, Bars und Restaurants sind im gesamten Kiez zahlreich vertreten. Unterschiedliche Lebensmittelgeschäfte wie EDEKD, BIO Laden, verschiedene Discounter, aber auch Bäcker, Friseur Läden, Blumenläden, KIOSKE und vieles mehr können sie im Umkreis von 5 min Fußweg erreichen. Banken und POST, sowie größere Shopping Möglichkeiten und zahlreiche andere multikulturelle Geschäfte, finden Sie direkt am U-Bahnhof Hermannplatz, den Sie in 15 min. zu Fuß erreichen, oder in 5 min., mit allen Bus-Linien vor Ihrer Tür, wie dem M29, 171 und 194. Am Hermannplatz finden Sie die U-Bahnlinien U 7/U8, mit denen Sie Punkte wie Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Checkpoint Charlie, Hackescher Markt, Alexanderplatz, Ku’damm in 15-30 min erreichen. Die Wege zu bekannten Stellen in der Umgebung, wie Warschauer Str., Oberbaumbrücke, East Side Gallery, Oranienstraße, Plänterwald, Treptower Park, Görlitzer Park sind je nach dem, in 15-30min zur Fuß erreichbar. Die Wohnung ist mit allem was Sie für ein richtiges Zuhause brauchen ausgestattet. Sie erreichen sie mit dem Fahrstuhl, oder über das Treppenhaus. Hochwertige Möbel und Kunst an den Wänden schmeicheln ihrem Auge. Die Küche ist voll ausgestattet, Geschirr, Töpfe, Gläser… TV- Kabel, Musik BOX, WLAN, Klimaanlage, Electro Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Radio, sind vorhanden. Handtücher und Bettwäsche wird ebenfalls gestellt. Um sich in Berlin gut und Umweltbewusst fortzubewegen, steht Ihnen ein Fahrrad im Fahrradkeller des Hauses zur Verfügung. Für weitere Räder finden Sie einen Fahrradvermietung in 5 min Fußweg von der Wohnung.