1 Zimmer wohnung von 35 m² in Hamburg

English: THE APARTMENT Our cozy apartment was renovated in 2024 and is located on the second floor of a small apartment building in the lively residential area of Billstedt. The apartment has a large living room/bedroom with an open, integrated kitchen and a practical bathroom with a window. THE LIVING ROOM AND BEDROOM The spacious living room and bedroom are furnished with a comfortable armchair including a stool, a large double bed and a cozy carpet. A practical living room cupboard with a mirror also offers you good storage options. A small TV table including a television ensures cozy evenings with exciting films. For maximum privacy you can close the windows with the thick curtains. You can also access your wide balcony via the living room and bedroom. You can enjoy your first coffee of the day relaxing on your large balcony. THE KITCHEN In the open kitchen you will find a small dining table that can be extended into a large table. You can comfortably eat your meals or enjoy tea on two comfortable seats. The practical kitchenette includes a sink, a work surface, a stove and an oven. The refrigerator also has a small freezer compartment. There is generous storage space available in the wall cupboards. THE BATHROOM The bathroom was completely renovated in 2024 and has a large window, a shower, a toilet and a sink as well as a mirror cabinet. The bathroom is functionally designed and offers you the usual standard. There is a communal washing machine in the basement. THE LOCATION The U2 Merkenstraße is almost in front of the door (approx. 400 m). It only takes 15 minutes to get to the “Berliner Tor”. Next U/S train “U2 Merkenstraße” in 400 m Next bus stop “Mehrenskamp” is 190 m Next supermarket “ALDI” in 400 m Next park “Schleemer Park” in 500 m Next fitness studio “Diverse” in 1,000 m Next outdoor pool/swimming pool “Bäderland” at 1,000 m Next motorway “HH Billstedt A1” in 1,500 m German: DIE WOHNUNG Unser gemütliches Apartment wurde in 2024 renoviert und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im lebhaften Wohnviertel Billstedt. Das Apartment verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit einer offenen integrierten Küche und ein praktisches Badezimmer mit Fenster. DAS WOHN- und SCHLAFZIMMER Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Sessel inkl. Hocker, einem großen Doppelbett und einem kuscheligen Teppich ausgestattet. Zudem bietet Ihnen ein praktischer Wohnzimmerschrank mit Spiegel gute Lagermöglichkeiten. Ein kleiner TV-Tisch inkl. Fernsehgerät sorgen für gemütliche Abende mit spanenden Filmen. Für eine maximale Privatsphäre können Sie die Fenster mit den dicken Vorhängen verschließen. Über das Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auch auf Ihren breiten Balkon. Den ersten Kaffee des Tages können Sie entspannt auf Ihren großen Balkon genießen. DIE KÜCHE In der offenen Küche finden Sie einen kleinen Esstisch, der sich zu einem großen Tisch ausziehen lässt. Auf zwei gemütlichen Sitzgelegenheiten können Sie bequem Ihre Mahlzeiten einnehmen oder einen Tee genießen. Die praktische Küchenzeile beinhaltet eine Spüle, eine Arbeitsfläche einen Herd und einen Backofen. Der Kühlschrank verfügt auch über ein kleines Gefrierfach. In den Wandschränken stehen Ihnen großzügige Lagerfläche zur Verfügung. DAS BAD Das Badezimmer wurde in 2024 komplett erneuerte und verfügt über ein großes Fenster, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken nebst Spiegelschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den gewohnten Standard. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine. DIE LAGE Fast vor der Tür (in ca. 400 m) befindet sich die U2 Merkenstraße. Bis zum "Berliner Tor" brauchen Sie lediglich 15 Minuten. Nächste U/S Bahn „U2 Merkenstraße“ in 400 m Nächste Bushaltestelle „Mehrenskamp“ in 190 m Nächster Supermarkt „ALDI“ in 400 m Nächster Park „Schleemer Park„ in 500 m Nächstes Fitnessstudio „Diverse“ in 1.000 m Nächstes Freibad / Schwimmbad „Bäderland“ in 1.000 m Nächster Autobahn „HH Billstedt A1“ in 1.500 m