1 room wohnung of 72 m² in Bremen

English: We are offering our beautifully located and fully furnished and equipped apartment for a maximum of 4 years for interim rental. The apartment The spacious and bright 2-room apartment is laid out with real wood parquet throughout and is located on the 2nd floor of a 4-party house. It is rented out freshly renovated, fully furnished and comfortably furnished. In addition to the furniture, dishes, bed linen, towels and a washing machine are also available, so that you can move into this apartment immediately and feel comfortable. The apartment is ideal for singles or couples. Shared use is not planned with the current furnishings. The location The apartment is located on Geisbergstrasse in the beautiful and quiet "Geteviertel", a district with lots of trees and old Bremen townhouses on a traffic-calmed bicycle street and yet centrally located. The key data - 72 sqm living space / 84 sqm usable space - 2 rooms / kitchen / bathroom / balcony / shared garden - kitchen with dining table & access to the balcony - storage room / basement room / bicycle cellar - fully furnished and equipped - freshly renovated - Internet and WiFi connection available, fiber optic is in the house and will be connected shortly - washing machine The living room The living room measures 23.5 sqm and is equipped with a new sofa that can be used as a guest bed, a dining table by the window with a view of the old Bremen houses, as well as homely lighting and shelving. There is also a TV and Internet / WiFi connection. The bedroom The bedroom is 19.5 square meters and is very quiet facing the garden. In summer you can sleep with the window open. In addition to the "French" bed (140 x 200 cm) with a new mattress and bed linen, it is equipped with a wardrobe, shelf and a desk by the window with a view of the garden. The kitchen The kitchen, at 10.5 square meters, offers enough space for cooking as well as a dining table and two comfortable seats. It is very well equipped with a 2-burner gas stove, separate microwave with grill and oven, new dishwasher and refrigerator, cooking and dining utensils. There is also a separate pantry and direct access to the balcony. The hallway The square hallway, with a floor space of 10.2 square meters, offers an inviting feeling of space. The highlight is the walk-in built-in wardrobe with 1.7 sqm floor space and a storage room with 1.15 sqm, equipped with shelves, iron and ironing board, vacuum cleaner and all cleaning utensils. The bathroom The bathroom has a floor area of ​​4.3 square meters and has a bathtub, a modern radiator and towel dryer, electric ventilation and sufficient storage space for towels and cosmetics etc. The loggia The balcony invites you to spend relaxing hours on warm summer evenings and can be reached from both the kitchen and the bedroom. It is designed as a loggia and thus offers a covered outdoor seating area with a great view of the quiet and green garden even in bad weather. Other amenities The apartment also has a personal washing machine in the basement, a bicycle parking space in the communal basement, a personal storage room in the basement and shared use of the garden. German: Wir bieten hier unsere schön gelegene und voll möblierte und ausgestattete Wohnung für maximal 4 Jahre zur Zwischenvermietung an. Die Wohnung Die großzügige und helle 2 Zimmer-Wohnung ist durchgängig mit Echtholzparkett ausgelegt und befindet sich im 2. Stock eines 4-Parteien-Hauses. Sie wird frisch renoviert, voll möbliert und gemütlich eingerichtet vermietet. Neben der Möblierung sind auch Geschirr, Bettwäsche, Handtücher und eine Waschmaschine vorhanden, so dass Sie diese Wohnung sofort beziehen und sich wohl fühlen können. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Eine WG-Nutzung ist bei der vorliegenden Möblierung nicht vorgesehen. Die Lage Die Wohnung befindet sich in der Geisbergstraße im schönen und ruhigen „Geteviertel“, einem Stadtteil mit viel Baumbestand und Altbremer Stadthäusern in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße und dennoch zentral gelegen. Die Eckdaten - 72 qm Wohnfläche / 84 qm Nutzfläche - 2 Zimmer / Küche / Bad / Balkon / Gartenmitbenutzung - Küche mit Esstisch & Zugang zum Balkon - Abstellkammer / Kellerraum / Fahrradkeller - vollständig möbliert und eingerichtet - frisch renoviert - Internet und WLAN-Anschluss vorhanden, Glasfaser liegt im Haus und wird in Kürze angeschlossen - Waschmaschine Das Wohnzimmer Das Wohnzimmer misst 23,5 qm Grundfläche und ist mit neuem Sofa mit Gästebettfunktion, einem Esstisch am Fenster mit Blick auf die Altbremer Häuser sowie wohnlicher Beleuchtung und Regalflächen ausgestattet. Zudem gibt es einen Fernseher sowie Internet / WLAN-Anschluss. Das Schlafzimmer Das Schlafzimmer hat 19,5 qm und liegt sehr ruhig zum Garten. Es kann im Sommer mit offenem Fenster geschlafen werden. Neben dem „französischen“ Bett (140 x 200 cm) mit neuer Matratze nebst Bettwäsche ist es mit einem Kleiderschrank, Regal und einem Schreibtisch am Fenster, mit Blick in den Garten, ausgestattet. Die Küche Die Küche bietet mit 10,5 qm ausreichend Platz zum Kochen nebst Esstisch und zwei gemütlichen Sitzplätzen. Sie ist mit 2 Flammengasherd, separater Mikrowelle nebst Grill und Backofen, neuer Spülmaschine und Kühlschrank, Koch- und Essgeschirr sehr gut ausgestattet. Es gibt zudem eine separate Vorratskammer und direkten Zugang zum Balkon. Die Diele Die quadratische Diele bietet mit 10,2 qm Grundfläche bietet ein einladendes Raumgefühl. Das Highlight sind die begehbare Einbaugarderobe mit 1,7 qm Grundfläche sowie ein Abstellraum mit 1,15qm, ausgestattet mit Regalflächen, Bügeleisen und Bügelbrett, Staubsauger sowie sämtlichen Reinigungsutensilien. Das Bad Das Bad hat 4,3 qm Grundfläche und verfügt über eine Badewanne, einen modernen Heizkörper und Handtuchtrockner, elektrischer Lüdtung sowie ausreichend Ablageflächen für Handtücher und Kosmetika etc.. Die Loggia Der Balkon lädt an lauen Sommerabenden zu entspannten Stunden ein und ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Er ist als Loggia ausgelegt und bietet somit auch bei schlechtem Wetter eine überdachte Außensitzgelegenheit mit tollem Blick in den ruhigen und grünen Garten. Weitere Ausstattung Zur Wohnung gehört zudem noch eine persönliche Waschmaschine im Keller, ein Fahrradabstellplatz im Gemeinschaftskeller, ein persönlicher Abstellraum im Keller sowie die Gartenmitbenutzung. Das „Kleingedruckte“ Wir vermieten unsere voll ausgestattete Wohnung wegen aktuellem Aufenthalt in Süddeutschland. Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre. Wir sind Nichtraucher und bitten darum, in der Wohnung nicht zu rauchen und keine Tiere zu halten. Die monatliche Kaltmiete für die voll ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung beträgt 1.250 Euro Kaltmiete. Die Nebenkosten über die Hausverwaltung (Heizung anteilig nach Ablesung in der Wohnung, Gebäudeversicherung, Treppenhausstrom, Gehwegreinigung etc.) beträgt derzeitig 150,00 Euro / Monat. Die Stromversorgung läuft über einen eigenen Zähler und eine eigene Anmeldung über einen Versorger ihrer Wahl. Ebenso verhält es sich bei der Gasversorgung (lediglich zum Kochen, daher sehr gering). Gerne können Sie die aktuellen Verträge übernehmen. Die Müllentsorgung läuft ebenfalls über die persönliche Anmeldung bei den Standwerken Bremen. Dort können Sie auch die jährlichen Müllgebühren (je nach Personenzahl im Haushalt) einsehen. Wenn Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung angesprochen fühlen, freuen wir uns von Ihnen zu hören.