2 Zimmer Wohnung mit 99m² in Berlin

English: We offer a fully furnished, sun-drenched apartment in Berlin-Köpenick with a view of the River Dahme. The apartment is located in a child-friendly environment. The garden and park area covers approximately 6,750 m² and offers a children’s playground, a football pitch, and spacious lawns. The apartment features two bathrooms — one with a shower and one with a bathtub. There is a large master bedroom with a double bed, a smaller bedroom with a single bed and a trundle bed, and an office equipped with a large sofa bed and topper. The east-facing balcony with water views is accessible from both the master bedroom and the office. The living and dining area features a west-facing balcony with unobstructed views of the building’s private park, and the neighboring allotment gardens. The apartment offers floor-to-ceiling windows, underfloor heating, and thermal pleated blinds in all rooms. The office is equipped with two external monitors to ensure a comfortable working-from-home experience. Köpenick is Berlin’s most water-rich district and is renowned for its excellent recreational opportunities, making it a paradise for water sports enthusiasts of all kinds. The beautiful old town of Köpenick, with its many restaurants, cafés, and boutiques, is just a 10-minute walk away. The riverside promenade invites you to stroll or enjoy a boat tour through Berlin’s waterways. A freely accessible swimming area (without lifeguard supervision) can be reached within a 5-minute walk. The Grünau lido is only 10 minutes away by tram and offers a unique riverside bathing experience. The popular Müggelsee lake and Friedrichshagen can be reached in around 20 minutes by bike or tram. A tram and bus stop are located directly in front of the building. The sense of community within the building is excellent — residents know and support one another. German: Wir bieten eine komplett möblierte, sonnendurchflutete Wohnung in Berlin-Köpenick mit Blick auf den Fluss Dahme. Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung. Die Garten-/Parkanlage umfasst ca. 6.750 m² und bietet einen Kinderspielplatz, einen Bolzplatz und ausreichend Rasenflächen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Es gibt ein großes Elternschlafzimmer mit Doppelbett, ein kleineres Schlafzimmer mit einem Einzel - und einem Ausziehbett und das Büro verfügt über eine große Schlafcouch mit Topper. Vom großen Schlafzimmer und dem Büro geht der Ostbalkon mit Wasserblick ab, am Wohn-/Essbereich befindet sich der Westbalkon mit unverbautem Blick auf die Garten- und Privatparkanlage des Hauses sowie eine Kleingartenanlage mit weitschweifendem Ausblick. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Thermoplissés in allen Zimmern. Das Büro ist mit zwei externen Monitoren ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitserlebnis im Home-Office zu gewährleisten. Köpenick ist der wasserreichste Bezirk Berlins und bekannt für seinen hohen Freizeitwert und ist nicht nur für Wassersportler aller Art ein Paradies. Innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar ist die wunderschöne Köpenicker Altstadt, mit vielen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Altstadtpromenade lädt zum Flanieren oder zu einer Bootstour durch die Berliner Gewässer ein. Eine frei zugängliche Badestelle (ohne Rettungsschwimmeraufsicht) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Strandbad Grünau liegt 10 Minuten mit der Tram entfernt und bietet ein unvergessliches Flussbadeerlebnis. In ca. 20 Minuten kommt man mit dem Fahrrad oder der Tram zum beliebten Müggelsee und nach Friedrichshagen. Eine Tram- und auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Der Zusammenhalt in der Hausgemeinschaft ist sehr gut, man kennt und unterstützt sich.