3 Zimmer Wohnung mit 117m² in Mülheim an der Ruhr

English: A stunning old building apartment with high ceilings is being rented in a historic ensemble near the Ruhr. The 4-room apartment with a large balcony (approximately 14m²) and a garden with a terrace (approximately 40m²) is located in a prime area of Mülheim! The well-maintained multi-family house with an impressive late 19th-century facade dates back to 1895. With proximity to the Ruhr and the adjacent nature reserve, the location is also convincing due to its closeness to the main train station, various shopping options, kindergartens, and schools. The old building apartment with its spacious 4 rooms is bright and impresses with its beautiful layout. Via the hallway, past the bathroom with a bathtub, one directly accesses the respective rooms. The kitchen features a high-quality and modern fitted kitchen with a natural stone countertop. The 40m² living and dining area has a fireplace and direct access to the balcony. A spiral staircase leads down to the lower floor with 2 rooms (connected by a door) and a guest toilet. Both rooms have direct access to the large terrace and the also large garden. German: Vermietet wird eine traumhafte Altbauwohnung mit hohen Decken in einem Denkmal-Ensemble nahe der Ruhr. Die 4-Zimmer.-Wohnung mit großem Balkon (ca. 14m²) und Garten mit Terrasse (ca. 40m²) befindet sich in Mülheimer Bestlage! Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit imposanter Gründerzeit-Fassade ist aus dem Jahre 1895. Mit der Nähe zur Ruhr und dem angrenzenden Naturschutzgebiet überzeugt die Lage auch mit ihrer Nähe zum Hauptbahnhof, diversen Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Altbauwohnung mit ihren geräumigen 4 Zimmern ist hell und besticht durch ihre schöne Raumaufteilung. Über den Flur, am Badezimmer mit Badewanne vorbei, gelangt man auf direktem Wege in die jeweiligen Räume. In der Küche befindet sich eine hochwertige und moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte in Naturstein. Der 40m² große Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin und einem direkten Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die untere Etage mit 2 Zimmern (mit Verbindungstür) und einem Gäste-WC. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem ebenfalls großen Garten.