1 Zimmer Wohnung mit 63m² in Köln

English: A stylish and fully furnished 2-room apartment is available for sublet in a quiet location in the popular Cologne district of Zollstock/Raderthal. The approx. 60 m² apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building in a quiet cul-de-sac. It features a bright, friendly atmosphere and a beautiful view of the backyard and garden. Amenities & Layout: Bedroom: Equipped with a large double bed, spacious wardrobe, chest of drawers, TV, and bedside tables. Living Room: Bright living area with a large TV and sound system. Please note: The sofa is slightly smaller than shown in the photos. Kitchen & Dining Area: Fully equipped kitchen including a dining table, chairs, and a bench. Also includes a dishwasher and a washing machine. Balcony: Accessible from the living room – spacious layout with a folding table, bench, and hammock, perfect for relaxing. Location & Connectivity: Quiet residential area in a cul-de-sac overlooking greenery. Bus stop just a few minutes away with direct connections: Approx. 15 mins to Südstadt or Sülz. Approx. 25 mins to Heumarkt. Approx. 30 mins to Central Station (Hauptbahnhof). Tram line 12 (final stop) within walking distance – approx. 20 mins to Zülpicher Straße and Rudolfplatz. Bakery and kiosk right around the corner. Further shopping facilities within 5–10 minutes by foot or bike. Nearby: The "Grüngürtel" park (ideal for jogging and walks) and the Zollstock swimming pool. Additional Details: Fully furnished – ready for immediate move-in. Includes a parking space for one car behind the building. Warm rent (all-inclusive), including all utilities (electricity, water, internet, cable TV). Deposit: 3 months' rent. The apartment is ideal for professionals or couples looking for a comfortable and quiet temporary living solution in Cologne. If you are interested or have any questions, I look forward to hearing from you. German: Zur Untermiete steht eine stilvolle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Kölner Stadtteil Zollstock/Raderthal. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Blick in den Hinterhof und Garten. Ausstattung & Aufteilung: Schlafzimmer: Ausgestattet mit großem Doppelbett, geräumigem Kleiderschrank, Kommode, Fernseher und Nachtschränken. Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit großem Fernseher und Soundsystem. Bitte beachten: Das Sofa ist etwas kleiner als auf den Fotos dargestellt. Küche & Essbereich: Voll ausgestattete Küche inklusive Esstisch, Stühlen und Bank. Zudem vorhanden: Geschirrspülmaschine und Waschmaschine. Balkon: Vom Wohnzimmer aus erreichbar – großzügig geschnitten mit ausklappbarem Tisch, Sitzbank und Hängematte, perfekt zum Entspannen. Lage & Anbindung: Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt mit direkter Verbindung: ca. 15 Minuten in die Südstadt oder nach Sülz ca. 25 Minuten zum Heumarkt ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof Straßenbahnlinie 12 (Endhaltestelle) fußläufig erreichbar – ca. 20 Minuten zur Zülpicher Straße und zum Rudolfplatz Bäcker und Kiosk direkt um die Ecke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in 5–10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Um die Ecke: Grüngürtel (ideal zum Joggen und Spazieren) und das Zollstockschwimmbad. Weitere Details: Vollmöbliert – sofort bezugsbereit Inklusive Stellplatz für einen PKW hinter dem Haus Warmmiete inklusive aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet, Kabelfernsehen) Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Paare, die eine komfortable und ruhige Wohnlösung auf Zeit in Köln suchen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!