English: Welcome to your new temporary home – an exclusive, high-quality furnished 3-room business apartment offering approx. 86 m² of living space that leaves nothing to be desired. Completely renovated in 2025 and now available for first-time occupancy, this apartment combines modern design with the highest level of comfort. Highlights: - Prime location in the Südweststadt – central yet quiet, with excellent connections to the city center, public transport, and highways - Spacious layout with two separate bedrooms and a stylish living room - Modern fitted kitchen with high-quality appliances – fully equipped - Comfortable bathroom with walk-in shower & a separate guest WC - Large, sunny balcony with awning – perfect for relaxing after a long day - Underground parking space included – convenient and secure - Tasteful, high-end furnishings – move in and feel at home immediately Location: The apartment is located in one of the best areas of Karlsruhe – the Südweststadt, a popular and well-maintained residential neighborhood in close proximity to the city center. Shops, cafés, restaurants, and tram/bus stops are all within walking distance. The main train station is also quickly accessible. Ideal for commuters: excellent connections to the Südtangente and the A5 motorway. At the same time, you’ll enjoy peaceful living in a pleasant, green environment. German: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit – ein exklusives, hochwertig möbliertes 3-Zimmer-Business-Apartment mit rund 86 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offen lässt. Frisch saniert im Jahr 2025 und nun im Erstbezug, verbindet diese Wohnung modernes Design mit einem Höchstmaß an Komfort. Highlights: - Top-Lage in der Südweststadt – zentral und dennoch ruhig, mit optimaler Anbindung an Innenstadt, ÖPNV und Autobahn - Großzügiger Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern und einem stilvollen Wohnzimmer - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten – voll ausgestattet - Komfortables Bad mit Walk-in-Dusche & ein separates Gäste-WC - Großer, sonniger Balkon mit Markise – perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag - Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem und sicher parken - Geschmackvolle, hochwertige Möblierung – sofort einziehen und wohlfühlen Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Karlsruhe – der Südweststadt, einem beliebten und gepflegten Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Für Berufspendler ideal: Die Anbindung an die Südtangente sowie an die A5 ist hervorragend. Gleichzeitig genießen Sie hier ruhiges Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft mit viel Grün.