2 Zimmer Wohnung mit 83m² in Esslingen am Neckar

*English* Are you looking for a dream apartment in a quiet environment with charm and guaranteed well-being? The apartment is located on the garden floor of an architect's house. Over the large terrace the view goes into the park-like garden. The property is situated in a quiet, sunny and green location in the popular district of Sulzgries at the end of a dead end street. Sulzgries captivates by its quiet, green location. Shopping facilities, doctors, bus, primary school, grammar school, kindergartens: all within a few minutes walking distance. The front door has a code lock for comfortable access. Via a spacious hallway with cloakroom you reach the open living and dining area with fitted kitchen. Optically separated from the living room you will find a small study with library. The bedroom is equipped with a large wardrobe and a comfortable box spring bed ( m). Bathroom with daylight and a generous glass shower with rain shower. In the hallway there is also a practical small storage room. The floor is covered with a design floor in oak. The apartment will be furnished and equipped ready to move in. Inventory Dining table with 4 chairs, sofa, bookshelf, desk (160 x 80cm), bed (1.80 x 2.00m), wardrobe (2.00m long), garden furniture for the terrace. Fitted kitchen with refrigerator, freezer, oven, electric cooker with ceramic hob Crockery and cutlery 6 times. Complete kitchen inventory including toaster, coffee machine vacuum cleaner, cleaning utensils Iron, Bed linen, towels, dish towels, Internet WLAN 400 Mbit SmartTV (satellite) The shutters are electric and with remote control. LOCATION In a preferred peripheral location of Esslingen Sulzgries in a dead end street with a friendly neighbourhood. Only a few steps and you are on wonderful walking paths in the middle of the vineyards. The residential area is quiet and sunny. Quickly and easily you can reach the very beautiful city centre of Esslingen and the B10, the A8. The former Free Imperial City of Esslingen with its well-preserved old town centre is located on the B10 or the Stuttgart-Ulm-Munich railway line, only about 10 km from Stuttgart. The airport and the new trade fair centre can also be reached quickly via the A 8. In a few minutes you can reach the bakery for fresh rolls or the bus stop of the lines 109 and 111 *Deutsch* Sie suchen ein Traumwohnung in ruhiger Umgebung mit Charme und Wohlfühlgarantie? Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Architektenhauses. Über die große Terrasse geht der Blick in den parkartigen Garten. Das Objekt liegt in ruhiger, sonniger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Sulzgries am Ende einer Sackgasse. Sulzgries besticht durch seine ruhige, grüne Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten: alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haustür besitzt ein Codeschloss für den komfortablen Zugang. Über einen großzügigen Flur mit Garderobe gelangen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Optisch abgetrennt vom Wohnzimmer finden Sie ein kleines Arbeitszimmer mit Bibliothek. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank und einem komfortablen Boxspringbett (1,80x 2,00 m) ausgestattet. Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Glasdusche mit Regenbrause. Im Flur befindet sich noch ein praktischer kleiner Abstellraum. Der Boden ist mit einem Designboden in Eiche ausgelegt. Die Wohnung wird einzugsbereit möbliert und ausgestattet. Inventar Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa, Bücherregal, Schreibtisch (160 x 80cm), Bett (1,80 x 2,00m), Kleiderschrank (2,00m lang), Gartenmöbel für die Terrasse. Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen, Elektroherd mit Ceranfeld Geschirr und Besteck 6-fach. Komplettes Kücheninventar inkl. Toaster, Kaffeemaschine Staubsauger, Putzutensilien Bügeleisen, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Internet WLAN 400 Mbit SmartTV (Satellit) Die Rolläden sind elektrisch und mit Fernsteuerung. LAGE In bevorzugter Randlage von Esslingen Sulzgries in einer Sackgasse mit sympatischer Nachbarschaft. Nur wenige Schritte und man ist auf herrlichen Spazierwegen inmitten der Weinberge. Das Wohngebiet ist ruhig und sonnig. Rasch und problemlos gelangt man in die sehr schöne Innenstadt von Esslingen und auf die B10, die A8. Die ehemalige Freie Reichsstadt Esslingen mit ihrem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München, nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bäcker für frische Brötchen oder zur Bushaltestelle der Linien 109 und 111