English: Freshly modernized, elaborately designed and fully furnished spacious 2 room apartment with 65 sqm in top location on the 4th floor in central Flingern. This apartment offers you relaxed and quiet living with a central location in a modern flair. Available immediately! apartment: The very bright apartment is located on the 4th floor and offers a great view over the roofs of Flingern. The view through the rounded window oriel from the living area is adorned by numerous treetops, a beautiful church tower and several architecturally interesting buildings. The elaborately designed, light-flooded living room is very open and conveys a generous ambience. Despite the central location, it is very quiet due to the one-way streets around the house. In the kitchen a modern complete fitted kitchen including built-in refrigerator and new dishwasher and washing machine was installed - charm and storage space is additionally provided by the built-in shelves under the window sill, which can also be closed with sliding doors. In the kitchen a dining place or further storage space can be created as desired. The modern designed bedroom is located to a very quiet one-way street and has a lot of storage space in a large closet and a lot of space for relaxation on a 1.6m wide bed with additional storage space in the rear console. The bathroom with bathtub and rain shower offers plenty of light with a large window and a huge mirror. Due to the south-east orientation, the whole apartment is bright all day long with lots of direct sun and in the evening it offers a beautiful sunset view into the Grafenberg forest. Furnishing: - large light-flooded living room with great green and wide view - quiet bedroom with wardrobe and large bed - Entrance plank with additional storage space and generous central corridor - Kitchen-cum-living room with built-in cupboard, dishwasher and washing machine as well as space for dining area or further storage space - Daylight bathroom with bathtub & rain shower - Apartment completely renovated and furnished Location & Connection: The apartment is very centrally located in Flingern-Süd. Despite the great connection (subway within 3-4 minutes) it is very quiet, as the house is only surrounded by one-way streets. In front of the door you will find everything you need for shopping as well as for your leisure time. Flingern and all its facets like the Ackerstraße are all within walking distance and due to the perfect connection you can easily get everywhere. - Düsseldorf main station in 4 minutes (U75 stop Kettwiger Straße) - City center 8 minutes - S-Bahn stop Flingern - 5 minutes walk - streetcar stop Kampstr. (line 706) - 2 minutes on foot - A46 is 5-10 minutes drive from the apartment. - Ackerstraße 8 walking minutes - Parking is possible in the surrounding streets and directly in front of the apartment. Shopping: - NET (7-22 o'clock) 5min walking, LIDL (8-22 o'clock) 250m / 5 min walking - Various restaurants (Club Portugese etc.), universities, yoga studios, etc. in the direct vicinity German: Frisch modernisierte, aufwändig gestaltete und vollständig möblierte großzügige 2-Zimmer Wohnung mit 65qm in Top Lage im 4. Obergeschoss in zentraler Lage von Flingern. Diese Wohnung bietet Ihnen entspanntes und ruhiges Wohnen bei zentraler Lage in einem modernen flair. Wohnung: Die sehr helle Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und bietet einen großartigen Blick über die Dächer von Flingern. Den Blick durch den abgerundeten Fenstererker aus dem Wohnbereich schmücken zahlreiche Baumkronen, ein wunderschöner Kirchturm und einige Architektonisch interessante Gebäude. Das aufwändig gestaltete, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist sehr offen und vermittelt ein großzügiges Ambiente. Trotz der zentralen Lage ist es durch die Einbahnstraßen am Haus sehr ruhig. In der Küche wurde eine moderne komplette Einbauküche samt Einbaukühlschrank und neuem Geschirrspüler und Waschmaschine verbaut - Charme und Stauraum bieten zusätzlich die Einbauregale unter der Fensterbank, welche auch mit Schiebetüren verschlossen werden können. In der Küche kann nach Wunsch noch ein Essplatz oder weiterer Stauraum geschaffen werden. Das modern gestaltete Schlafzimmer ist zu einer sehr ruhigen Einbahnstraße gelegen und hat viel Stauraum in einem großen Kleiderschrank und jede Menge Platz zur Erholung auf einem 1,6m breiten Bett mit zusätzlichem Stauraum in der hinteren Konsole. Das Bad mit Badewanne und Regendusche bietet mit einem großen Fenster und einem riesigen Spiegel viel Licht. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung ist die komplette Wohnung ganztägig hell mit viel direkter Sonne und bietet abends einen wunderschönen Sonnenuntergangsblick bis in den Grafenberger Wald. Ausstattung: - großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großartigem Grün- und Weitblick - ruhiges Schlafzimmer mit Schrank und großem Bett - Eingangsdiele mit zusätzlichem Stauraum und großzügiger zentraler Flur - Wohnküche mit Einbauschrank, Spülmaschine und Waschmaschine sowie Platz für Essplatz oder weiteren Stauraum - Tageslicht-Bad mit Badewanne & Regendusche - Wohnung vollständig renoviert und möbliert Lage & Anbindung: Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in Flingern-Süd. Trotz der großartigen Anbindung (U-S-Straßenbahn innerhalb von 3-4 Minuten) ist es sehr ruhig, da das Haus nur von Einbahnstraßen umschlossen ist. Vor der Tür befindet sich sowohl für Einkauf als auch für die Freizeit alles was man braucht. Flingern und all seine Facetten wie die Ackerstraße sind alle zu Fuß wunderbar zu erreichen und durch die perfekte Anbindung kommt man gut überall hin. - Düsseldorf Hauptbahnhof in 4 Minuten (U75 Haltestelle Kettwiger Straße) - Stadtmitte 8 Minuten - S-Bahn Haltestelle Flingern - 5 Gehminuten - Straßenbahnhaltestelle Kampstr. (Linie 706) - 2 Gehminuten - A46 ist 5-10 Fahrtminuten von der Wohnung entfernt. - Ackerstraße 8 Gehminuten - Parken ist in den umliegenden Straßen sowie direkt vor der Wohnung möglich. Einkaufen: - NETTO (7-22 Uhr) 5min zu Fuß, LIDL (8-22 Uhr) 250m / 5 min zu Fuß - Diverse Restaurants (Club Portugese etc.), Hochschulen, Yogastudios, etc. in direkter Umgebung