2 Zimmer Wohnung mit 107m² in Essen

English: This high-quality, fully furnished 107 sqm maisonette apartment is offered for temporary sublet in a prime location in Essen-Rüttenscheid, directly at Rüttenscheider Stern. The apartment is located on the 3rd and 4th floors of a well-maintained residential building (no elevator) and stands out for its exceptional quietness, as it occupies the top two floors of the building. Layout: - Spacious living and dining area - Two separate bedrooms - One kitchen - Two bathrooms (One bathroom with bathtub; One bathroom with shower) - Balcony - Carport parking space The maisonette design creates an open and generous living atmosphere, with a clear separation between living and sleeping areas. Despite the central location, the apartment offers a quiet residential environment. Furnishings & Equipment: - Fully furnished - High-speed internet (500 Mbps) can be taken over - Washing machine and dryer located in the apartment - Fitted kitchen (Small appliances, cutlery and tableware are not included) Location: The apartment is located right in the heart of Rüttenscheid, one of Essen’s most popular and vibrant neighborhoods, known for its diverse restaurants, cafés, shopping options and urban lifestyle. Subway station directly in front of the building Excellent connections to city center, trade fair (Messe Essen), university hospital and main train station Pleasantly quiet living thanks to its location on the top floors German: Zur Zwischenmiete angeboten wird eine hochwertige, vollständig möblierte 107-qm-Maisonettewohnung in absoluter Toplage von Essen-Rüttenscheid, direkt am Rüttenscheider Stern. Die Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre besondere Ruhe, da sie sich in den obersten beiden Etagen befindet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - 2 separate Schlafzimmer - 1 Küche - 2 Badezimmer (1 Bad mit Badewanne; 1 Bad mit Dusche) - Balkon - Carport-Stellplatz Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Ruhige Wohnlage trotz zentraler Umgebung Ausstattung: - Vollständig möbliert - Schnelles Internet (500 Mbit) kann übernommen werden - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Möblierte Küche (Kleingeräte, Besteck und Geschirr sind nicht enthalten) Lage: Die Wohnung liegt extrem zentral im Herzen von Rüttenscheid – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Essens mit vielfältiger Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Flair. U-Bahnhaltestelle direkt vor der Tür Sehr gute Anbindung an Innenstadt, Messe, Uniklinik und Hauptbahnhof Gleichzeitig angenehm ruhig durch die Lage in den obersten Etagen