1 Zimmer Wohnung mit 70m² in Köln

English: Stylish and bright 3-room attic apartment (70 m²) with balcony – partially furnished – quiet location near Park Merheimer Heide A very well-maintained and light-filled 3-room attic apartment with approx. 70 m² of living space is available for rent. The apartment features an open living and dining area, beautiful exposed wooden beams, and elegant parquet flooring, creating a warm and high-quality living atmosphere. Large windows provide plenty of natural daylight. From the living area you have access to the balcony with a pleasant green view, an ideal place to relax. The apartment is partially furnished and is particularly suitable for quiet individuals or couples looking for a well-kept home in a pleasant location. ⸻ Features: • 3 rooms • approx. 70 m² living space • balcony • open living and dining area with kitchen • parquet flooring • bathroom with bathtub • basement storage room • partially furnished • individual floor heating (Etagenheizung) ⸻ Location: The apartment is located in a quiet residential area near Park Merheimer Heide Shopping facilities such as Aldi, Lidl, and Edeka are within 1–2 minutes walking distance. The tram line 1 is about 5 minutes away, providing very good connections to the city center. ⸻ Floor: 2nd floor German: Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, sichtbare Holzbalken sowie einen schönen Parkettboden, der eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet und eignet sich besonders gut für ruhige Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in angenehmer Lage suchen. Ausstattung: • 3 Zimmer• ca. 70 m² Wohnfläche• Balkon• offener Wohn- und Essbereich mit Küche• Parkettboden• Badezimmer mit Badewanne• Kellerraum• teilweise möbliert• Etagenheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Hyde Parks. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Edeka sind in 1–2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 ist etwa 5 Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Etage: 2. Obergeschoss