1 Zimmer Wohnung mit 86m² in Düsseldorf

German: Ich vermiete mein Zuhause für zehn Monate unter. Keine Ferienwohnung, kein möbliertes Zweckquartier – sondern ein echter Lebensraum mit Persönlichkeit: Kunst, Bücher, ein Flipper-Automat, eine PS5 und ein Heimkino mit Beamer. Wer hier einzieht, lebt, wie ich lebe – nur ohne mich. 86 m², hohe Decken, viel Licht, zwei Balkone. Ruhig und trotzdem mittendrin. Ausstattung & Highlights Wohnen & Entertainment Großzügiges Wohnzimmer mit Sofa, Beamer-Setup, Flipper-Automat und PS5 Küche & Essen Voll ausgestattete Küche, großer Esstisch Fitness Laufband in der Wohnung Schlafen Großes Polsterbett Außenbereich Zwei Balkone – Morgensonne und Abendsonne Komfort Aufzug im Haus, Saugroboter Lage Pempelfort – zentrale Innenstadtlage in Düsseldorf. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eckdaten & Konditionen Zeitraum: – (befristet, 10 Monate) Miete: 1.650 € monatlich (Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung, Wasser, Highspeed-Internet) Kaution: 3 Monatsmieten (4.950 €), fällig vor Schlüsselübergabe – wird nach Mietende vollständig zurückerstattet, sofern keine Schäden vorliegen Mieterprofil Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson oder ein Paar vermietet. Bitte keine WG-Anfragen. Einkommensnachweis (Angestelltenverhältnis oder vergleichbare stabile Einkommenssituation) Bestehende private Haftpflichtversicherung (Nachweis erforderlich) Nichtraucher Keine Haustiere Keine Partys oder regelmäßige Veranstaltungen – das Haus ist ruhig, die Hausordnung auch Hinweise zur Wohnung Die Wohnung hat einfach verglaste Fenster – das gehört zum Charakter des Hauses aus den 1960ern und ist beim Mietpreis eingerechnet. Wer das weiß, wohnt entspannt. Wer Passivhausstandard erwartet, ist hier falsch.