English: Experience modern elegance in this spacious 4-room apartment, ideally located in the heart of Berlin. Designed with both comfort and quality in mind, this residence offers a generous living area, two bedrooms—including a master with a private ensuite—an office, a guest bathroom, and two balconies. Key Features: Living & Dining Area: An open-plan design that fills the space with natural light, connecting to the south-facing balcony. Gourmet Kitchen: A fully equipped kitchen with high-end appliances, premium ceramic countertops, and sleek stainless steel fixtures. Master Bedroom: A retreat featuring an ensuite bathroom, king-size bed, and luxurious bathtub. Second Bedroom: Perfect for family or guests, offering a queen-size bed and access to the second balcony overlooking Luisenpark and the Berlin skyline. Guest Bathroom: A modern design with a shower, combining style and convenience. Dual Balconies: Two separate outdoor spaces ideal for morning coffee or evening relaxation. Others: Floor heating Built-in wardrobes Basement storage Secure underground car parking and bicycle parking Nestled next to Luisenpark, this residence is surrounded by supermarkets, cafes, restaurants, and kindergartens, offering the best of urban living. German: Bei dieser Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Immobilie gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. AUSSTATTUNG Eichenholz-Fertigparkett mit Fußbodenheizung Großzügige Verglasung und bodentiefe Fenster Zwei Balkone mit Sitzgelegenheit und Tisch Zwei Doppelbetten und ein Sofabett Kleiderschränke mit Kleiderbügeln Bügeleisen Vollausgestattete Deisgnküche mit Dunstabzug und Ofen mit Dampf- und Grillfunktion Zwei Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne Arbeitsplatz mit high speed internet Großzügige Garderobe Tiefgarage und Stellplätze Quartierseigene Kita und Spielplätze LAGE Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Mitte. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U2 und U8 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen. Ruhig gelegen zum Hinterhof und Park mit Sicht auf den Fernsehturm.