English: Highlights: - Prime location in trendy Friedrichshain – just 20 m to Frankfurter Tor U-Bahn station (U5) and the M10 / M13 / 21 trams - Fully furnished & move-in ready – unpack your suitcase and feel at home - Brand-new fit-out after refurbishment (first occupancy) - Top: 2 WCs - Top: private parking space in the courtyard – a true luxury here! Features: - High-speed internet: 100 Mbps Wi-Fi - Sony Smart TV - New fitted kitchen: dishwasher, hob, oven, fridge-freezer, full set of cookware & tableware - Bedroom 1: comfy double bed 160 × 200 cm - Bedroom 2: single bed 120 × 200 cm - Bedroom 3: single bed 90 × 200 cm - Two WCs: bathroom with tub, plus newly renovated guest WC with washer & dryer - All rooms face the inner yard, therefore quiet Location & Surroundings: - On your doorstep: U5 and trams M10 / M13 / 21 – reach Warschauer Straße or Alexanderplatz in minutes - Warschauer Straße / East Side Mall: shopping, doctors, restaurants, cafés, cinema, gym – 6 min on foot or one tram stop - Samariterkiez (1 U-Bahn stop): supermarkets (dm, Netto, Rewe, etc.), cafés … - A vibrant mix of restaurants, bars, clubs and Berlin landmarks are easily reached on foot, by bike or public transport Perfect For: - Professionals, students & digital nomads (long-stay / workation) - Families (up to 4 people) Good to Know: - Cleaning service available on request - Final cleaning fee: €100 - No pets or smoking allowed Move in, feel at ease and enjoy Berlin’s big-city life right outside your door! German: Highlights auf einen Blick: - Top-Lage im Szene­viertel Friedrichshain, nur 20 m zur U-Bahn-Station Frankfurter Tor (U5) und zur Tram (10, M13, 21) - Bezugsfertig & voll­möbliert – einfach Koffer auspacken und einziehen - Frisch saniert (Erstbezug) mit nagelneuer Ausstattung - Top: Privatparkplatz im Innenhof – selten in dieser Lage! Ausstattung: - High-Speed-Internet: 100 Mbit/s WLAN - Smart-TV (Sony) - Küche mit neuer Einbauküche: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, komplettes Koch- & Essgeschirr - Schlafzimmer 1: gemütliches Doppelbett 160 × 200 cm - Schlafzimmer 2: Einzelbett 120 × 200 cm - Schlafzimmer 3: Einzelbett 90 × 200 cm - Zwei WCs: Wannenbad, Gäste-WC (neu renoviert) mit Waschmaschine & Trockner - Innenhof mit privater Stellplatz – alle Zimmer gehen zum Hof und sind dadurch angenehm ruhig Lage & Umgebung: - Vor der Tür: U5, Tram M10 / M13 / 21 – in wenigen Minuten an der Warschauer Straße oder Alexanderplatz - Warschauer Straße / East Side Mall: Shopping, Ärzte, Restaurants, Cafes, Kino, Fitness – 6 Min zu Fuß oder eine Tramstation - Samariterkiez (1 U-Bahn-Station): Supermärkte (DM, Netto, Rewe u. a.), Cafés ... Vielfältige Restaurants, Bars, Clubs und bekannte Berliner Sehenswürdigkeiten sind bequem per Fuß, Rad oder ÖPNV erreichbar Ideal für: - Berufstätige, Studenten & digitale Nomaden (Long-Stay / Workation) - Kleine Familien (bis 4 Personen) Sonstiges: - Putzservice auf Anfrage - Endreinigung: 100 € - Haustiere & Rauchen sind nicht gestattet Einziehen, wohlfühlen und das Berliner Großstadtleben direkt vor der Haustür genießen!