2 Zimmer wohnung von 50 m² in Hamburg

English: The studio offered here is located in Hamburg-Harburg, in the Wilstorf district. All shopping facilities for daily needs, doctors, pharmacies are within 5 - 10 minutes walking distance. The centre of Harburg with the Poenix-Center and the cinema can also be reached in approx. 10 minutes on foot. The public transport connections to the HVV, bus lines as well as the S 3/S 31 suburban trains and long-distance traffic as well as to the BB motorways A 7 and A1 are also excellent and offer quick and easy access to Hamburg city centre. The "Außenmühlensee" recreational park in Harburg and the "Midsommerland" water park about 250 m away also offer a high recreational value. The corresponding gastronomy contributes to physical well-being. The light-flooded studio is located on the 2nd floor of a well-kept, predominantly owner-occupied residential complex with 24 units spread over four building entrances. A bicycle room and a drying room are available to the residents. In addition to the parking space in the building's underground garage, there is also the possibility of parking on Vinzenzweg. Facilities: The two-room flat is accessible via the staircase with entrance / hallway. From here, the living area of approx. 48 m² is divided into a living room with access to the balcony, approx. 12 m² in size, facing southwest, and a wooden staircase leading to the maisonette bedroom in the attic. The living room has a new electric external blind, the balcony has a new blind with remote control. The floors are covered with laminate in the living room and white tiles in the bathroom and kitchen. The kitchen is equipped with a new ceramic cooker, a dishwasher and an extractor bonnet. The complete renovation was carried out in 2020, including all furnishings. German: Das hier angebotene Atelier befindet sich in Hamburg-Harburg, im Stadtteil Wilstorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sind in 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Zentrum von Harburg mit dem Poenix-Center und dem Kino ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen an den HVV, die Buslinien sowie die S-Bahnen S 3/S 31 und den Fernverkehr sowie an die BB-Autobahnen A 7 und A1 sind ebenfalls hervorragend und bieten einen schnellen und einfachen Zugang zur Hamburger Innenstadt. Der Stadtpark mit "Außenmühlensee" in Harburg und der Wasserpark "Midsommerland" in ca. 250 m Entfernung bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Die entsprechende Gastronomie trägt zum körperlichen Wohlbefinden bei. Das lichtdurchflutete Atelier befindet sich im 2. Stock einer gepflegten, überwiegend eigengenutzten Wohnanlage mit 24 Einheiten, die sich auf vier Hauseingänge verteilen. Den Bewohnern stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Neben dem Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes besteht die Möglichkeit, am Vinzenzweg zu parken. Ausstattung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist über das Treppenhaus mit Eingang / Flur erreichbar. Von hier aus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 48 m² auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ca. 12 m² groß, nach Südwesten ausgerichtet, und eine Holztreppe, die zum Maisonette-Schlafzimmer im Dachgeschoss führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine neue elektrische Außenjalousie, der Balkon über eine neue elektrische funkgesteuerte Markise mit Fernbedienung. Die Böden sind im Wohnzimmer mit Laminat und im Badezimmer und in der Küche mit weißen Fliesen belegt. Die Küche ist mit einem neuwertigen Glaskeramikherd, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die komplette Renovierung wurde 2020 durchgeführt, einschließlich aller Einrichtungsgegenstände.