3 Zimmer Wohnung mit 140m² in Koblenz

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Koblenz überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das im Jahr 1973 errichtete Objekt bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf viel Platz und komfortables Wohnen legen. Neben einem großzügigen Wohnzimmer steht Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit integrierten Einbauschränken zur Verfügung. Vom Ankleidezimmer wie auch von der Diele aus hat man direkten Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet sich als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Die geräumige Wohnküche mit Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, wodurch sich Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Saisonales bequem unterbringen lassen. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus ist für 50,00€ monatlich anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden, spätestens jedoch zum . Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage südliche Vorstadt in Koblenz-City, bei der alle Vorzüge, die die Rhein-Mosel-Stadt zu bieten hat, in bequemer Erreichbarkeit liegen. Im direkten Umfeld befinden sich – neben zahlreichen Geschäften und Büros – Banken, Postfiliale, Restaurants und Cafés, kulturelle Einrichtungen und noch mehr. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Nähere Informationen zur Stadt und ihrem vielfältigen Angebot finden sich unter e. – Wohnküche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Fußbodenheizung und Kochinsel – kostenfreie Nutzung – Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, Spiegelschränke und Fußbodenheizung – Gäste-WC mit Dusche und Spiegelschrank – Ankleidezimmer mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Badezimmer – Parkett- und Fliesenboden – Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine-und Trockner im Keller – kleiner Kellerraum – elektrische Rollläden – 1 PKW-Stellplatz anzumieten für monatlich € 50,00 – Gartenmitnutzung – Decken mit integrierten Spotlights – Kabelanschluss – Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienste sind in den Betriebskosten enthalten Bezugsfrei ab sofort oder spätestens Nichtraucherwohnung Haustierhaltung nach Vereinbarung. Geeignet für 1-3 Personen. Energieeffizienz Energieausweis-Art: Verbrauch Energieausweis gültig bis: Energieverbrauchskennwert: 130,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Stadt KoblenzPostleitzahl 56068Land Deutschland Immobilien ID: HZ220_1 Preis: € Größe: 140 m² Schlafzimmer: 2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1973 Immobilientyp: Erdgeschosswohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: ZentralheizungEtage: EGKaltmiete: 1.120 €Warmmiete: 1.500 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 330 €Heizkosten in Warmmiete enthalten: jaGesamtkosten: 1.500 €Kaution: 2.240 €Anzahl Außenstellplätze: 1Außenstellplatzmiete: 50 €Wohnfläche: 140 m²Separate WCs: 1Anzahl Stellplätze: 1Befeuerung: GasKüche: EinbaukücheZustand: gepflegtImmobilie ist verfügbar ab: sofort Gäste-WCKabel/Sat-TVKellerNichtraucher-ImmobiliePersonenaufzugWasch-/Trockenraum Grundriss Beschreibung: Energieklasse: E Global Energy Performance Index: 130,40 kWh/(m²*a) A+ A B C D 130,40 kWh/(m²*a) | Energieklasse E E F G H