2 Zimmer Wohnung mit 65m² in Ratingen

Beschreibung Inmitten der begehrten Wohnlage Ratingen-Breitscheid erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, Essen und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Ob kurze Wege zur Arbeit, spontane Ausflüge oder alltägliche Besorgungen: Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe. Die Wohnung empfängt Sie mit viel Helligkeit und einem liebevoll durchdachten Grundriss, der jeden der ca. 65 m² optimal nutzt. Die erst vor einem Jahr erneuerten Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre, während der helle Fliesenboden den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht und ein gepflegtes Gesamtbild abrundet. Das Badezimmer wird vor Ihrem Einzug vollständig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem, zeitgemäßem Design. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu Ihrem Balkon bietet und Raum für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder sonnige Morgen schafft. Die Balkonfliesen wurden vor ca. 2,5 Jahren vollständig erneuert und fügen sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein. Rückzug bietet das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und den vorhandenen Platz überzeugt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die separate Küche, in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist, die auf Wunsch entgeltlich von der aktuellen Mieterin übernommen werden kann und einen unkomplizierten Start in das neue Zuhause ermöglicht. Praktisch ist zudem die kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien oder Alltägliches bietet. Ergänzend steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 50,00 € monatlich vermietet wird und komfortables sowie sicheres Parken gewährleistet. Lage Breitscheid ist der nördlichste Stadtteil Ratingens und hat ca. 5200 Einwohner. Bekannt ist es vor allem wegen dem anliegenden Breitscheider Kreuz, welches für eine ideale Verkehrsanbindung sorgt. Breitscheid gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsbereich von Düsseldorf, ländlich gelegen und mit direktem Zugang ins Grüne. Dieser Ortsteil überzeugt durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wobei vor allem Sportlich Interessierte nicht zu kurz kommen. Das große Naturschutzgebiet der Quellenhang in der Lintorfer Mark lädt zum Wandern und Spaziergängen zum Entspannen ein. Außerdem finden sich weitere Sportmöglichkeiten wie ein Tennisplatz, ein Golfplatz und einige Pferdehöfe sowie zudem zwei Fitnessstudios. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich der historische Stadtkern und die Fußgängerzone von Ratingen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Boutiquen und geschmacklich diversifizierten Restaurants. Der malerische Ortskern von Lintorf mit seiner attraktiven Einkaufsstraße Speestraße mit Boutiquen,