2 Zimmer Wohnung mit 45m² in Dortmund

Die monatliche Kaltmiete beträgt 590 EUR, zuzüglich 120 EUR Nebenkosten, somit ergibt sich eine Warmmiete von 710 EUR. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Ein Parkplatzangebot ist nicht explizit angegeben. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Dortmund, An der Witwe 44227. Mit einer Wohnfläche von exakt 44,97 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und modern gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Boden besteht aus hellem Laminat im Schlafbereich und großen grauen Fliesen im Wohnzimmer und der Küche, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Dortmund, An der Witwe 44227, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Innenstadt Dortmunds sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar, ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche mit schwarzer Arbeitsfläche und integriertem Kochfeld sowie Spüle. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Teleheizung, die für angenehme Wärme sorgt und Energiekosten senkt. Das Badezimmer ist hell gefliest mit einem hängenden WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Einbauschrank mit Glastüren. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gepflasterte Terrasse vor der roten Backsteinfassade, die zum Entspannen im Freien einlädt.