Einziehen & Aufatmen – Ihre neue Wohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Effizienz Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Inmitten des ruhigen und charmanten Stadtteils Alt Fermersleben erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von 1908 – bereit für ihre allerersten Bewohner*innen nach der umfassenden Modernisierung. Die Wohnung im Überblick: •Lage: Alt Fermersleben, Magdeburg – grün, entspannt, mit idealer Anbindung •Erstvermietung: Nach vollständiger und hochwertiger Sanierung •Energieeffizienz: Heizung über moderne Wärmepumpe, Strom durch hauseigene Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend •Größe & Räume: 3 Zimmer + Küche und Bad & 89m² – großzügige, flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen Highlights im Detail: •Eleganter Eingangsbereich mit fest integriertem Garderobenplatz •Tageslichtba­d mit großformatigen, modernen Fliesen, edlen Armaturen & großer Echtglasdusche (90 x 140 cm) •2 Waschtische im großen Badezimmer •Flur, Bad & Küche mit dimmbaren LED-Spots – stilvolle Beleuchtung und hochwertige Ausstattung für ein durchdachtes Wohngefühl •Geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon in den ruhigen Hinterhof – perfekt für entspannte Abende •Das besondere Extra: Ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer mit historischem Flair – ideal als Wohnzimmer, Bibliothek oder kreativer Rückzugsort •Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum vorhanden mit Stromanschluss •Küche: Kann mitgebracht oder nach Vereinbarung mit dem Vermieter gestellt werden