Diese moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Augsburg-Göggingen. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine barrierefreie Gestaltung sowie durch die Option auf ein betreutes Wohnen in Kooperation mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) – ideal für alle, die heute stilvoll wohnen und morgen vorausschauend planen möchten. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche wird gegen eine Ablöse überlassen. Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher, barrierefreier Dusche ein großzügiges Kellerabteil. Besonderes Highlight ist der extra breite XXL-Tiefgaragenstellplatz (3,6m breite), der auch für SUV oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen komfortabel nutzbar ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkonzepts mit angeschlossener Betreuung durch das Bayerische Rote Kreuz (BRK). Ein entsprechender Betreuungsvertrag ist für alle Wohnungen vorgesehen und bietet Sicherheit sowie Serviceleistungen direkt vor Ort. Besondere Merkmale: - Barrierefreier Zugang (Wohnung, Haus, Tiefgarage) - alle Wohnungen im Gebäude sind in einem Betreuungsvertrag des BRK (eine Einrichtung des BRK befindet sich direkt im Nachbargebäude) - Moderne Einbauküche (Übernahme gegen Ablöse möglich) - Echtholzparkett & Fußbodenheizung - Großzügige Süd-/Westterrasse mit Blick ins Grüne - XXL-Tiefgaragenstellplatz mit breitem Zugang - Ruhige und gepflegte Wohnanlage mit Aufzug - Separate Abstellräume: in der Wohnung und im Keller - Dezentrale Wohnraumlüftung - erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen - gepflegter Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung