5 rooms wohnung of 125 m² in Hanau

English: Situated in the exklusive neighbourhood of Hanau, Wilhelmsbad - just steps away from the Wilhelmsbad train station and the Wilhelmsbad State Park. Perfect for families, this fully furnished 125 sqm apartment offers an ideal combination of tranquility, connectivity and recreation. The open luxury kitchen faces the dining and living area with a view towards the huge garden. It is equipped with quality Miele and AEG appliances. The dining table offers space for up to eight persons. The sofa's sitting area can be extended electrically. Behind a glass sliding door is a small, sleek office with build-in cabinet and sliding windows towards the living room. Families will love the versatility of the playroom. A hideout attached to the ceiling extends the play area. The wall bars can be configured in different settings allowing both, children and adults to exercise. Guests will enjoy the large, comfortable foldaway bed (140 cm x 200 cm). The master bedroom comes with a 220 cm x 220 cm box spring bed, private bathroom and walk-in-closet. The children's room has a bunk bed with two 90 cm x 200 cm mattresses and a retractable guest bed (90 cm x 190 cm). An extra bathroom is equipped with a toilet and shower. The 700 sqm garden surrounding this apartment is for exclusive use by the tenants. In addition to the terrace a second one is situated under the shadow of the trees - perfect for BBQs. Children will love the playhouse with sandbox and the trampoline. Connectivity is excellent. The train station is at three minute walking distance. Trains take you directly to: - Hanau (3 minutes) - Frankfurt (25-30 minutes) - Frankfurt Airport (35 minutes) - Aschaffenburg (30 minutes) - Würzburg (2 hours) Two parking spots in the underground parking lot keep cars protected from the weather and are conveniently reached via the elevator. The A66 Autobahn is reached in 5 minutes. Schools, groceries and sports clubs (tennis, hockey, golf) are situated within a 1,5km radius. Bicycles can be stored in a separate space of the underground parking lot. German: Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Hanau, Wilhelmsbad – nur wenige Schritte vom Bahnhof Wilhelmsbad und dem Staatspark Hanau Wilhelmsbad entfernt. Ideal für Familien, bietet diese großzügige, voll möblierte 125 m² Wohnung mit Einbauschränken eine perfekte Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Erholungsmöglichkeiten. Die offene Luxus-Küche geht über in den Ess- und Wohnbereich und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Sie ist mit hochwertigen Geräten von Miele und AEG ausgestattet. Der Esstisch bietet Platz für bis zu acht Personen, und die Sitzfläche des Sofas lässt sich elektrisch erweitern. Ein aufgeräumtes Büro hinter einer Glas-Schiebetür verfügt über einen eingebauten Schrank und Schiebefenster zum Wohnbereich. Das Spielzimmer begeistert Familien mit seinen Funktionen. Ein an der Decke montiertes Versteck vergrößert die Spielfläche. Die Sprossenwand lässt sich vielseitig konfigurieren, sodass sowohl Kinder als auch Erwachsene hier trainieren können. Für Gäste steht ein großes, komfortables Schrankbett (140 cm x 200 cm) zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem 220 cm x 220 cm großen Boxspringbett, einem privaten Badezimmer (Dusche & Badewanne) und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Im Kinderzimmer befindet sich ein Etagenbett mit zwei 90 cm x 200 cm Matratzen sowie ein ausziehbares Gästebett (90 cm x 190 cm). Ein zusätzliches Badezimmer ist mit Toilette und Dusche ausgestattet. Der ca. 700 m² große Garten umrahmt die Wohnung und steht ausschließlich den Mietern zur Verfügung. Neben der Terrasse gibt es eine zweite, idyllisch unter den Bäumen gelegene Terrasse – ideal für Grillabende. Kinder werden das Spielhaus mit Sandkasten und das Trampolin lieben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der Bahnhof ist nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Züge fahren direkt nach: - Hanau (3 Minuten) - Frankfurt (25-30 Minuten) - Flughafen Frankfurt (35 Minuten) - Aschaffenburg (30 Minuten) - Würzburg (2 Stunden) Zwei Stellplätze in der Tiefgarage schützen Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die A66 Autobahn ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Schulen, Supermärkte und Sportvereine befinden sich im Umkreis von 1,5 km. Fahrräder können sicher in einem separaten Raum der Tiefgarage abgestellt werden.