1 Zimmer Wohnung mit 80m² in Stuttgart

English: Bright 3-Room New-Build Apartment with Balcony – Urban Style Stuttgart-Vaihingen (Dürrlewang) Property Description This bright, nearly new and high-quality furnished 3-room apartment is located on the third floor of a modern newly built building and offers contemporary living comfort at the highest level. It is suitable both for long-term rental and for work-related living arrangements. The apartment is completely newly furnished and ready for immediate occupancy, so you can simply move in with a suitcase – everything you need for living is already provided. The spacious living area impresses with its modern design and is equipped with: • a large big sofa with many cozy cushions • a smart TV • a sound system • adjustable ambient lighting These features create a relaxing and pleasant living atmosphere at any time of day. The apartment also offers a beautiful dining area with comfortable cantilever chairs. From here you can access the sunny balcony, where you can enjoy sunsets and relax while looking out into the open. Balcony furniture provides additional comfort. In addition to a spacious bedroom with a king-size bed (180 × 200 cm) and a large wardrobe wall, the apartment also features a separate home office/study room. This room is fully equipped with a height-adjustable electric desk, an ergonomic office chair, and plenty of space for folders and documents. The room is bright and welcoming throughout the day, making it perfect for focused work from home. All rooms are stylishly furnished in a modern urban style – contemporary, bright, functional, and cozy – creating a harmonious and modern living atmosphere. ⸻ Features & Amenities • Newly built building, third floor • Fully furnished & completely equipped • Suitable for long-term rental • 3 rooms: • Living room with balcony, smart TV, sound system, and adjustable ambient lighting • Spacious bedroom with king-size bed (180 × 200 cm) and large wardrobe wall • Home office/study room with height-adjustable electric desk, ergonomic office chair, and storage space for folders and documents, bright and welcoming • Modern, fully equipped dining area with comfortable cantilever chairs Modern kitchen including: • dishes, pots & pans • dishwasher • oven & stove • microwave • toaster • coffee machine • electric kettle • air fryer • refrigerator with freezer compartment • High-quality bathroom with rain shower & toilet • Private washing machine with dryer • Large big sofa with many cozy cushions • Balcony furniture • All textiles included: bed linen, duvet covers & towels, kitchen towels • Household equipment: vacuum cleaner, iron & ironing board, drying rack • Modern interior in urban style • Move in and feel comfortable long-term – simply move in with a suitcase ⸻ Rental Conditions The stated all-inclusive rent already includes: • utilities including property management • electricity • internet • broadcasting fee (GEZ) ⸻ Location The property is located in Stuttgart-Vaihingen (Dürrlewang), a quiet and well-maintained residential area in the southwest of the state capital. The surroundings offer a high quality of living as well as close proximity to the University of Stuttgart, numerous renowned companies, and technology and research centers. Shopping facilities, public transportation, and all daily necessities are quickly accessible. Connections to Stuttgart city center, the highways, and the airport are excellent. ⸻ Additional Information The apartment is ideal for couples, professionals, home office users, or expats who would like to live in a high-quality furnished apartment on a long-term basis. Long-term rental agreements are expressly welcome. German: Stuttgart-Vaihingen (Dürrlewang) Property Description This bright, nearly new and high-quality furnished 3-room apartment is located on the third floor of a modern newly built building and offers contemporary living comfort at the highest level. It is suitable both for long-term rental and for work-related living arrangements. The apartment is completely newly furnished and ready for immediate occupancy, so you can simply move in with a suitcase – everything you need for living is already provided. The spacious living area impresses with its modern design and is equipped with: • a large big sofa with many cozy cushions • a smart TV • a sound system • adjustable ambient lighting These features create a relaxing and pleasant living atmosphere at any time of day. The apartment also offers a beautiful dining area with comfortable cantilever chairs. From here you can access the sunny balcony, where you can enjoy sunsets and relax while looking out into the open. Balcony furniture provides additional comfort. In addition to a spacious bedroom with a king-size bed (180 × 200 cm) and a large wardrobe wall, the apartment also features a separate home office/study room. This room is fully equipped with a height-adjustable electric desk, an ergonomic office chair, and plenty of space for folders and documents. The room is bright and welcoming throughout the day, making it perfect for focused work from home. All rooms are stylishly furnished in a modern urban style – contemporary, bright, functional, and cozy – creating a harmonious and modern living atmosphere. ⸻ Features & Amenities • Newly built building, third floor • Fully furnished & completely equipped • Suitable for long-term rental • 3 rooms: • Living room with balcony, smart TV, sound system, and adjustable ambient lighting • Spacious bedroom with king-size bed (180 × 200 cm) and large wardrobe wall • Home office/study room with height-adjustable electric desk, ergonomic office chair, and storage space for folders and documents, bright and welcoming • Modern, fully equipped dining area with comfortable cantilever chairs Modern kitchen including: • dishes, pots & pans • dishwasher • oven & stove • microwave • toaster • coffee machine • electric kettle • air fryer • refrigerator with freezer compartment • High-quality bathroom with rain shower & toilet • Private washing machine with dryer • Large big sofa with many cozy cushions • Balcony furniture • All textiles included: bed linen, duvet covers & towels, kitchen towels • Household equipment: vacuum cleaner, iron & ironing board, drying rack • Modern interior in urban style • Move in and feel comfortable long-term – simply move in with a suitcase ⸻ Rental Conditions The stated all-inclusive rent already includes: • utilities including property management • electricity • internet • broadcasting fee (GEZ) ⸻ Location The property is located in Stuttgart-Vaihingen (Dürrlewang), a quiet and well-maintained residential area in the southwest of the state capital. The surroundings offer a high quality of living as well as close proximity to the University of Stuttgart, numerous renowned companies, and technology and research centers. Shopping facilities, public transportation, and all daily necessities are quickly accessible. Connections to Stuttgart city center, the highways, and the airport are excellent. ⸻ Additional Information The apartment is ideal for couples, professionals, home office users, or expats who would like to live in a high-quality furnished apartment on a long-term basis. Long-term rental agreements are expressly welcome. ————————- Objektbeschreibung Diese helle, neuwertige und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernen Neubaus und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie eignet sich sowohl für langfristige Vermietung als auch für beruflich bedingte Wohnlösungen. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und bezugsfertig, sodass Sie einfach mit einem Koffer einziehen können – alles, was Sie zum Wohnen benötigen, ist bereits vorhanden. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine moderne Gestaltung und ist mit: einem großen Big-Sofa mit vielen Kuschelkissen einem Smart-TV Soundsystem verstellbaren Stimmungslichtern ausgestattet, die für Entspannung und ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Tageszeit sorgen. Außerdem gibt es einen schönen Essbereich mit gemütlichen Schwingstühlen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Sonnenuntergänge genießen und den Blick ins Freie schweifen lassen können. Balkonmöbel sorgen für zusätzlichen Komfort. Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit King-Size-Bett (180 x 200 cm) und großer Garderobenschrankwand verfügt die Wohnung über ein separates Homeoffice-/Büro-Zimmer, das voll ausgestattet ist mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch, ergonomischem Bürostuhl und ausreichend Platz für Ordner und Akten. Das Zimmer ist hell und freundlich zu jeder Tageszeit, perfekt für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Alle Räume sind stilvoll im modernen Urban Style eingerichtet – modern, hell, funktional und gemütlich – und schaffen eine harmonische, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ausstattung Neubau, dritte Etage Voll möbliert & komplett ausgestattet Geeignet für langfristige Vermietung 3 Zimmer: Wohnzimmer mit Balkon, Smart-TV, Soundsystem und verstellbaren Stimmungslichtern Großzügiges Schlafzimmer mit King-Size-Bett (180 x 200 cm) und großer Garderobenschrankwand Homeoffice-/Büro-Zimmer mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch, ergonomischem Bürostuhl und Platz für Ordner und Akten, hell & freundlich Moderner, voll ausgestatteter Essbereich mit gemütlichen Schwingstühlen Moderne Küche inkl.: Geschirr, Töpfe & Pfannen Spülmaschine Backofen & Herd Mikrowelle Toaster Kaffeemaschine Wasserkocher Airfryer Kühlschrank mit Gefrierfach Hochwertiges Bad mit Regendusche & WC Eigene Waschmaschine mit Trockner Großes Big-Sofa mit vielen Kuschelkissen Balkonmöbel Sämtliche Textilien: Bettwäsche, Bettbezüge & Handtücher, Küchentücher Haushaltsausstattung: Staubsauger, Bügeleisen & Bügelbrett, Wäscheständer Moderne Einrichtung im Urban Style Einziehen & langfristig wohlfühlen – einfach mit einem Koffer einziehen Mietkonditionen Die angegebene Warmmiete beinhaltet bereits: Nebenkosten inkl. Hausverwaltung Strom Internet Rundfunkbeitrag (GEZ) Lage Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Vaihingen (Dürrlewang), einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet hohe Wohnqualität sowie die Nähe zur Universität Stuttgart, zu zahlreichen renommierten Unternehmen sowie Technologie- und Forschungsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die Autobahnen sowie den Flughafen ist sehr gut. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige, Homeoffice-Nutzer oder Expats, die eine hochwertige, möblierte Wohnung auch langfristig nutzen möchten. Langfristige Mietverhältnisse sind ausdrücklich willkommen.