English: This charming 70 m² apartment impresses with: Light-flooded rooms with floor-to-ceiling windows An inviting balcony Underfloor heating in the bathroom A storage room A video intercom system and much more The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building and offers a cozy, comfortable, and modern living atmosphere. The entrance door features keyless access via an app. Additionally, there is the option to rent a parking space for €100 per month, including a transponder for entry and exit. ____________________________________________________________________________________________________ Diese freundliche 70 m² Wohnung überzeugt durch: Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern Einen einladenden Balkon Fußbodenheizung im Badezimmer Eine Kammer Ein Kameraklingelsystem und vieles mehr Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet eine gemütliche, komfortable und moderne Wohnatmosphäre. Die Eingangstür verfügt über schlüsselloses Öffnen per App. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz für 100 € pro Monat inklusive Transponder für die Ein- und Ausfahrt zu mieten. German: Helle zwei Zimmer Wohnung mit Kammer und Balkon