2 Zimmer Wohnung mit 68m² in Wuppertal

Hier erwartet Sie ein echtes Highlight: eine helle, moderne Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Wuppertal-Vohwinkel - perfekt für Familien, Paare oder Pendler, die Ruhe und eine gute Anbindung gleichermaßen schätzen.Stellen Sie sich vor: morgens aufwachen, den Blick über die Baumkronen schweifen lassen und die Sonne genießen - direkt von Ihrem überdachten Balkon, der zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Feierabend einlädt.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1966 steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und großer Rasenfläche. Die Wohnstraße ist ruhig, eine Sackgasse in Tempo-30-Zone - hier können Kinder sicher spielen und Nachbarn genießen entspannte Nachmittage.Die Wohnung:Die 68 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss ist stufenlos über den Aufzug erreichbar und wurde 2021 vollständig modernisiert. Einziehen und sich sofort wohlfühlen!Highlights der Modernisierung 2021:o Heller Laminatboden in Holzoptik für ein warmes Wohngefühlo Weiße Raufasertapeten und Decken für ein modernes Ambienteo Große, weiße Hochglanz-Küchenflieseno Neue Lichtschalter, Steckdosen und lackierte HeizkörperRaumaufteilung & Wohlfühlfaktor:o Offene Diele: Zentral, verbindet alle Räume, schafft Weite und Helligkeito Wohnzimmer: Großzügig, mit Panoramafenster und direktem Zugang zum Balkon - hier genießen Sie Ruhe und Naturblicko Schlafzimmer: Hell und gut geschnitten, bietet Platz für große Möbelo Küche: Praktisch rechteckig, ideal für Ihre Wunschkücheo Badezimmer: Modern und elegant mit hellen Wandfliesen, dunklem Boden, Badewanne, WC und WaschtischWeitere Ausstattung:o Isolierverglasung mit weißen Kunststoffrahmeno Öl-Zentralheizungo Eigener Kellerraum bei Verfügbarkeito Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit MünzautomatenMietinformationen:Für die Anmietung benötigen wir:o Selbstauskunfto Einkommensnachweise der letzten 3 Monateo Personalausweiskopieo Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder alternative Mietzahlungsbelege der letzten drei Monateo Schufa-Auskunft (kostenfrei mit Ihrer Genehmigung)Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr, automatische Verlängerung, sofern keine Kündigung erfolgt. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist beendet werden.