Anfragen bitte an: -e ­ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Augsburger Straße in Kerpen-Sindorf erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und dennoch ihre Ruhe genießen möchten. Objektbeschreibung­ Die rund 62 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit insgesamt vier Etagen. Sie bietet eine funktionale Aufteilung mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung ist bewusst schlicht gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während der sonnige Balkon den idealen Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend bietet. Ein besonderes Plus: Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die bereits in der Vermietung berücksichtigt ist – ein praktischer Bonus, insbesondere in dieser zentrumsnahen Lage.