3 Zimmer Wohnung mit 77m² in Essen

Diese stilvolle 3-Zi-Altbauwohnung wurde aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 77m² befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen. Ihr neues Zuhause wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden. Diese tolle Altbauwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und geräumiger Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) - tolles Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss - geräumiges Wohnzimmer - helles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ausstattung: - tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad - unmöblierte Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel - Designboden im gesamten Wohnbereich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Raufaser weiß tapezierte Wände - mietereigener Kellerraum Weitere Ausstattungsmerkmale: Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer. Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über eine