Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme Ausstattung.Wohnfläche: ca. 77 m²Zimmer: 2Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und eigener Gastherme. Energiebedarfsausweis, 241,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse G, Erdgas E, Baujahr 1915.Bodenbeläge: neuer Teppichboden Balkon: Balkon vorhandenZustand: Die Wohnung wird frisch gestrichen übergebenGarage: Eine Garage kann für 50 EUR monatlich zusätzlich angemietet werdenDie Wohnung befindet sich direkt in der Gütersloher Innenstadt und besticht durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar, was eine ideale Anbindung und eine hohe Lebensqualität garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und freut sich auf neue Mieter.Kaution: 2 MonatskaltmietenDie zu vermietende Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage, wenige Gehminuten von der Gütersloher Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Gütersloh hat ca. Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die nördlich liegende Stadt Bielefeld ist etwa 15 km von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie u. a. Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft.Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-