3 rooms wohnung of 158 m² in Gütersloh

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (2 Baukörper die miteinander verbunden sind, Putzbau mit Vollkeller und Fahrstuhl), Baujahr 2021 in direkter Innenstadtlage von Gütersloh.Die Wohnung verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, 3 ZKB mit schöner, großer Dachterrasse, offener Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche) im Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. In beiden Bädern ist eine begehbare Dusche, in einem Bad zusätzlich eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich mit Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist komplett gefliest, alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Energiebedarfsausweis, 56,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff, Baujahr 2021. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich ist ein Wasch- und Trocknerplatz im Gemeinschaftskeller vorhanden. Außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz/Carport ist zugeordnet. Die Wohnung kann ab bezogen werden.Kaution: 2 KaltmietenDie zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im Zentrum von Gütersloh, wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gastronomie sind somit bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Amtsgericht und der Marktplatz Gütersloh. Der Busbahnhof und Bahnhof sind in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Zentrum. Die Verkehrsanbindung zur B 61 ist ideal.Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-