Beschreibung Sehr schöne und sehr helle Wohnung in Ampermoching/Hebertshausen mit S-Bahnanbindung in Hebertshausen in einem 2-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blickrichtung Süden und einem freien Blick über die Felder zur Amper. Sie erreichen die Wohnung von Ihrem Parkplatz direkt über einen separaten Eingang in den ersten Stock. Die Wohnfläche (abzüglich der Schrägen) ist ca. 90qm und hat 3 Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Dach mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon und eine Küche mit Essbereich ebenso mit Zutritt zum Balkon. Vom Eingangsbereich kommen Sie in den Flur, der einen Arbeitsbereich für Ihr Homeoffice beinhaltet, eine separate Toilette und ein großes Bad liegen gegenüber. Die Wohnung hat in allen Räumen Fußbodenheizung und ist komplett ausgestattet (Details siehe unter Ausstattung). Lage & Umgebung Ampermoching/Hebertshausen im Landkreis Dachau Distanzen: • S-Bahn Anschluss: o Zur nächsten S-Bahn Haltestelle: 3km, Line S2 Haltestelle Hebertshausen mit Park&Ride Parkplatz o Nach Dachau Innenstadt: Mit Line S2 ab Hebertshausen nach Dachau in 4 Minuten o Nach München Innenstadt: Mit Line S2 ab Hebertshausen über Obermenzing, Hackerbrücke(Oktoberfest), Hauptbahnhof, zum Marienplatz in 27 Minuten • Mit dem Auto o Autobahnanschluss Oberschleißheim oder Lohhof ca. 10 min o München Schwabing ca. 20 min o Flughafen München ca. 20 min Einkaufen • Ca. 2 min zu Fuß: zwei Supermärkte (Edeka & Penny incl. Post & DHL) sowie ein Öko-Bäcker • Ca. 6 min mit dem Auto großes Gewerbebiet mit einer Vielzahl von Geschäften (Dachau Ost) • Ca. 8 min mit dem Auto Dachau Zentrum/Altstadt Sonstige Ziele/Freizeit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar: Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Eisdielen, Banken, Restaurants Tennisplätze, Fußballclub, Golfplatz, Fitnessstudios Im Umkreis von 10 km gibt es eine Vielzahl an Badeseen, die Sie auf wunderschönen Fahrradwegen erreichen können In Laufdistanz befindet sich Mariabrunn, die Schlosswirtschaft und geschichtsträchtiger Wallfahrtsort - einer der schönsten Biergärten Münchens und Umgebung: Ausstattung Eingangsbereich: mit Schuhablage und Garderobe Flur: sehr geräumiger Flur mit Arbeitsplatz Wohnzimmer: mit Wohnzimmercouch, Tisch und Sessel, Kaminofen und ausziehbarer Schlafgelegenheit für 1 Person Schlafzimmer: mit großem Kleiderschrank und Doppelbett Küche: mit Esstisch, Küchenblock incl. Cerankochfeld, Backofen und Sitzgelegenheit, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank, Küchengeräte, Besteck und Geschirr, Espressomaschine sowie Handtüchern Bad: mit zwei Waschbecken, Toilette, Dusche und Waschmaschine sowie Handtüchern Separate Toilette: Toilette mit Waschbecken sowie Handtüchern Balkon: Blickrichtung Südwest, mit Tisch und zwei Sesseln, freier Blick über den Garten und die Felder zur Amper Parkplatz: Ein markierter Stellplatz vor dem Haus