Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1960. Die gut geschnittene Wohnung besteht insgesamt aus 4 Zimmern (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer) einem Flur, einer Küche mit vorhandener Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand übergeben, Renovierung im Jahre 2024 (neuer Vinylboden, Vlistapete weiß gestrichen). Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung (Brennwerttechnik aus 2014). Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Waschkeller. Die Wohnung kann ab übergeben werden. Ein Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Nebenkosten in Höhe von 75 EUR monatlich sind zzgl. Gas, Wasser und Strom.Kaution: 2 MonatskaltmietenDie zu vermietende Wohnung befindet sich in direkter Nähe der Firmen Miele und Bertelsmann. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Das Zentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Verbrauchermärkte. Die Stadt Gütersloh hat ca. Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die nördlich liegende Stadt Bielefeld ist etwa 15 km von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie u. a. Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft.Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-