3 Zimmer Wohnung mit 101m² in Augsburg

Die hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 3-ZKB befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage mitten in der Innenstadt. Die Wohnung steht frei und kann ab sofort bezogen werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume separat begehbar sind und sich auch ein Abstellraum befindet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche, ebenfalls im separaten Raum wird ohne Einbauküche vermietet, diese kann vom Mieter nach eigenen Wünschen eingebaut werden. Außerdem bietet die Küche ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch und ist ebenfalls mit einer separaten Speisekammer ausgestattet. Zögern Sie nicht und senden uns eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Gerne melden wir uns anschließend für eine Besichtigung. Lage Die Wohnung befindet sich mit einer Entfernung von rund 150 m direkt am Rand der Fußgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen: Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München. Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Ausstattung - Großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - neue Böden in allen Wohnräumen - Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Separate Speisekammer - Separate Abstellkammer mit WM-Anschluss (Platz für kleine Waschmaschine) - Aufzug im Gebäude vorhanden - Eigenes Kellerabteil - Baujahr Wärmeerzeuger 1980 - Sehr gute und zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt - bei Bedarf kann ein Stellplatz in der benachbarten Parkgarage für 154,00 € mtl. angemietet werden (unabhängiger Drittanbieter) Hinweis: Voraussichtlich Im Laufe diesen und nächsten Jahres werden energetische Sanierungen am Haus durchgeführt, dies betrifft dann insbesondere die Fenster und Fassade der Wohnanlage. Sonstige Angaben Ihr persönlicher