Angeboten wird eine charmante, ruhig gelegene und optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit sowie die zentrale Lage. Trotz Dachgeschosslage ist die Wohnung dank des hohen Kniestocks nur auf einer Seite leicht abgeschrägt und bietet somit ein angenehmes Raumgefühl auf einer Wohnfläche von ca. 39 m². Raumaufteilung: Wohn­-/Schlaf- und Kochbereich: ca. 27 m² Dusche/WC: ca. 3,3 m² Diele/Eingangsbereich: ca. 5,5 m² Balkon (anteilig angerechnet): ca. 6,7 m² Wohnfläche gesamt: ca. 39 m² Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Mietkondition­en: Kaltmiete: 660 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 140 € Stellplatz: 50 € Gesamtmiete: 840 € Besonderheiten: Zent­rale, aber ruhige Lage Großzügiger Balkon Gut geschnittener Grundriss Gepflegte Hausgemeinschaft Separater Kellerraum Außenstellplatz ­ Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Komfort suchen.