3 Zimmer Wohnung mit 83m² in Lengerich

Haus zu groß geworden? Mit dieser schönen Neubauwohnung sichern Sie sich ein zukunftsorientiertes Zuhause in Lengerich mit Allem was dazu gehört! In Zentrumsnähe von Lengerich treffen Sie auf dieses attraktive Objekt mit 17 modernen und barrierearme Wohnungen. Diese 82 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mittels Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon. Eintreten und wohlfühlen! Der geräumige Flur, das ebenerdige Bad, das Schlafzimmer, das zusätzliche Schlaf-/Gästezimmer, der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit anliegendem Balkon sowie der Abstellraum machen diese Obergeschosswohnung zu einem bewohnerfreundlichen Zuhause zum Wohlfühlen! Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Die Wohnung wird geräumt und ohne Möbel übergeben, wobei die Einbauküche nach Absprache übernommen werden kann. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart mit einer automatischen Erhöhung alle zwei Jahre um 6 %. Die einmalige Mietkaution beträgt 2.600 €. Diese moderne Wohnung hat mit ihren Vorzügen Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Werthaltige Perspektiven! – die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege z.B. zu Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten – funktionale und barrierearme Raumplanung – die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südost-Ausrichtung – barrierefreie Aufzugsanlage – die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar – Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren – zentrale Gas-Brennwerttherme und Solaranlage – Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hinterhof/Innenhof (50 € Monatsmiete) – gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Erdgeschoss – und vieles mehr…. – Verfügbar ab 01.02.2026 MIETKONDITIONEN • Kaltmiete: 870 € • Stellplatz: 50 € • Nebenkosten: 200 € = 1.120 € monatliche Mietkosten Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart mit einer automatischen Erhöhung alle zwei Jahre um 6 %. Die einmalige Mietkaution beträgt 2.600 €. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, wobei die Küche nach Absprache übernommen werden kann. Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Die Ausdehnung des Stadtgebietes beträgt in Nord-Süd-Richtung maximal 11,5 Kilometer, in Ost-West-Richtung maximal 14 Kilometer. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte. Informationen zur Infrastruktur: – Gempthalle: ca. 300 m – VR-Bank Kreis Steinfurt eG: ca. 350 m – Eiscafe Casal: ca. 350 m – Rewe: ca. 200 m – Stadtbücherei: ca. 450 m – Bäckerei Blömker: ca. 450 m – Sonnen Apotheke: ca. 450 m – Gempt Apotheke: ca. 500 m – Bäckerei Schulte: ca. 500 m – Schule In-Der-Widum: ca. 500 m – Helios MVZ: ca. 550 m – Penny Markt: ca. 550 m – Evangelische Stadtkirche: ca. 600 m – Fiedrich-Von-Bodelschwinghschule: ca. 600 m – Müller (Drogerie): ca. 600 m – Rossmann (Drogerie) ca. 600 m – Deutsche Post Filiale: ca. 600 m – Kaufland: ca. 700 m – Netto: ca. 750 m – Friedhof: ca. 800 m – Gutenbergschule: ca. 1,4 Km – Hannah-Arendt Gymnasium: ca. 1,7 Km