* Kontakt bitte nur über den Kontaktbutton im Programm * Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen jedoch zentralen Lage von Essen Ost. Im Osten grenzt Essen-Leithe an Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist durchgehend mit Laminat ausgelegt. Zusätzlich bietet die Wohnung die Option auf eine Garage. • Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen man direkt in die Küche. • Die Küche hat einen winkeligen Grundriss. Dieser individuelle Schnitt verleiht der Küche einen besonderen Charakter. Zusätzlich verfügt die Küche über einen praktischen Abstellschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. • Das helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. • Das innenliegende Badezimmer ist mit einer behaglichen Badewanne ausgestattet. • Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. • Im Kellerbereich befindet sich zudem ein separater Stellplatz für Ihre Waschmaschine. • Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Darüber hinaus besteht die Option auf eine Garage. Lage: Sie wohnen hier in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Essen Leithe. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie am nahen Umfeld. - Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 3 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind außerdem in nur wenigen Minuten gut erreichbar. - Die Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die umliegenden Autobahnen (z.B. A40, A52), ist sehr gut und schnell gegeben. - Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle "Brüninghofer Weg" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von den Buslinien 146 und 170 frequentiert. Diese Linien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten in Essen, wie zum Beispiel dem Essener Hauptbahnhof oder den Stadtteilen Borbeck, Kray und Steele. Auch der S-Bahnhof Essen-Kray Nord ist über die Buslinien gut erreichbar und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten (z.B. S2, RB40). Sonstiges: Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen! Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an. ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.Essen ist eine der fünf Metropolen des Ruhrgebiets. Die Stadt greift auf eine 1200-jährige Geschichte zurück und entwickelte sich im Laufe der Jahre von einer Industriehochburg zu einer bedeutenden kulturellen Größe im Herzen des Ruhrgebiets. Essen ist durch einen hohen Anteil an Grünflächen geprägt, wobei die verschiedenen Parks, Wiesen und Waldflächen nahezu 50 % des Stadtgebietes ausmachen. Im Süden der Stadt fließt die Ruhr durch ein malerisches Landschaftsbild aus Hügeln, Feldern und Wäldern und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.- Laminat - Badewanne - Abstellschrank - Keller - Option auf Garage (40 €)Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Einfach besser umziehen. Jetzt bei unserem Umzugspartner confern anmelden und 10 % sparen: www.confern.de/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.