Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Karlsruhe - Waldstadt Angeboten wird eine schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe, die ab dem bezugsfrei wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz, ideal beispielsweise für eine Familie oder ein Paar mit Bedarf an einem Arbeitszimmer. Ausstattung und Merkmale der Wohnung: 4 helle Zimmer, gut geschnitten für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Separate Küche (Einbauküche kann vom jetzigen Mieter für 1500.-€ VB übernommen werden). Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein separates WC ist vorhanden. In den Wohnräumen sind pflegeleichte Parkett- und Laminatböden verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eckdaten im Überblick: 4-Zimmer-Wohnung­ mit ca. 90 m² Kaltmiete: 950,- € pro Monat Betriebskostenvorauszah­lung: 100,- € pro Monat (Die Kosten für Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.) Kaution: 1.500,- € Einzugstermin: Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe - Waldstadt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus: Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 10 Gehminuten entfernt. Nahversorgung: Ein Einkaufszentrum sowie Arztpraxen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in der Nähe gelegen und fußläufig oder schnell erreichbar.