Property description Diese tolle Wohnung mit dem idyllischen Balkon und einem freien Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines besonders gut gepflegten Wohnhauses. Sie bietet einen sehr schönen Zuschnitt und ein günstiges Verhältnis von Wohnfläche zu Zimmeranzahl. Außerdem ist sie frisch renoviert und sofort bezugsfähig. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: ! Energy certificate Type: Energy consumption data Valid until: Energy consumption: 116.80 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1900 Main fuel type: Gas Class: D Equipment/Features renoviert, Vinylboden, Bad mit Fenster und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, helle Räume, Keller, Abstellraum auf halber Treppe, Garage optional anmietbar (40,- EUR/mtl. Aufpreis), Kunststofffenster, Küchentür mit Rollladen, Location description Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und die Nähe zum ÖNPV, Einkaufsmöglichkeiten, zum Planitzer Bad sowie zu den Geleitsteichen .m. aus. Sie ist daher sehr beliebt. Miscellaneous Die Wohnnebenkosten bestehen aus warmen Nebenkosten (.R. Heizkosten für Warmwasser und Heizung) sowie kalten Nebenkosten, wie z.B. Versicherung, Kaltwasser, Grundsteuer, Grundstückspflege und Hausreinigung. Die Aufteilung kann daher variieren. Sollte Ihnen die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung zu hoch oder zu niedrig erscheinen, bitten wir einfach miteinander zu reden. Eine Anpassung ist meistens möglich!