3 Zimmer Wohnung mit 77m² in Nürnberg

Die angebotene modernisierte und schön geschnittene Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Terrasse rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. ACHTUNG! Das Gebäude wird derzeit modernisiert. Die Außenanlagen und die Restarbeiten sind nicht abgeschlossen und dauern bis ca. 06.2027. Während der Modernisierung wird ein monatlicher Ertragsverzicht gewährt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussstellen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein. Ausstattung: - Große, helle Räume - Küche neu mit modernem Fliesenband - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Gäste WC - Balkon - Abstellnische - Linoleumboden außer im Bad und Küche - Breitbandkabelanschluss - Elektroherdanschluss Die Wohnung ist kurzfristig oder nach Vereinbarung beziehbar. Sonstiges: Das Haus wird derzeit im bewohnten Zustand modernisiert. Bezug ist deswegen ab sofort möglich.