Building Description Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz – Wohnen im Grünen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügig geschnittenem Grundriss ein helles und freundliches Wohnambiente in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Highlights im Überblick: •3 helle Zimmer mit idealer Raumaufteilung •Sonniger Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne •Separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre Küchenideen •Badezimmer mit Badewanne/Dusche •PKW-Stellplatz direkt am Haus Die Wohnung überzeugt durch große Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Der Balkon in Südausrichtung ist ein echtes Highlight – hier genießen Sie viele Sonnenstunden mit Blick ins Grüne. Eckdaten: •Kaltmiete: 812 € •Nebenkosten: 140 € •Stellplatz: 30 € •Gesamtmiete: 982 € Ob Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in gepflegter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interessenten mit einem festen Arbeitsverhältnis sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung mit uns in Verbindung zu setzen. Die Wohnung befindet sich in 49076 Osnabrück, Fellensiekstraße 10 Locations Westlicher Stadtteil von Osnabrück. Der nahe gelegene Rubbenbruchsee inmitten eines Naherholungsgebietes sorgt für ein ruhiges Umfeld. Eine hervorragende Stadtbusanbindung und die Nähe zur A1 ermöglichen ein komfortables Wohnen im Grünen, ohne dabei auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein ländliches Umfeld und doch ohne Auto schnell im Stadtzentrum - der tägliche Einkauf, ein netter Restaurant- oder Kinobesuch, all dies ist dank eines infrastrukturell gut ausgebauten, öffentlichen Nahverkehrs möglich. Kindergarten und öffentliche Schule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern ein klarer Vorzug sein dürfte. Ländliche Idylle zwischen Wiesen, Feldern und Naherholungsgebiet, in Atter haben Sie die Freizeit vor der Haustür und genießen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe. Type of parking 1 x Outdoor parking space, 30 EUR (Rent) Other information Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E- Shop Osnabrück Nina Munsberg Lotter Straße Osnabrück TEL. +49 541 - E-MAIL [e Recommend property Other properties at this location Shop Osnabrück Print property details