2 Zimmer wohnung von 75m² in Zweibrücken

Schöne 2-Zimmerwohnung, Nähe Rosengarten und Rennwiese, ab Oktober 2025 neu zu vermieten. Blick ins Grüne. 3. OG, KEIN Aufzug. Die Wohnung hat keinen Balkon, aber Sitzmöglichkeit hinter dem Gebäude. Der Rosengarten, Bahnhaltepunkt Rosengarten, dm, Aldi und Edeka sind schnell zu Fuß erreicht. Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand. Komplettsanierung war vor ca. 8 Jahren. Helle Laminatböden, neue Fenster, weißes Dusch/WC mit Fenster. Abstellplatz für die Waschmaschine ist im Dusch/WC. Die Wohnung hat ca. 75m² und kostet 450,00 Euro Kaltmiete. Stellplatz: 30,00 Euro, Nebenkosten: 205,00 Euro (1 Person) und 215,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Abfall, Grundsteuer, Versicherungen. Extra geht: Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ. Die Wohnung hat neue Fenster und ist gut gedämmt, daher sind die Heizkosten sehr niedrig. Auch die Hitze im Sommer ist dadurch gut erträglich. Aktuell wird auch noch das Dach komplett erneuert. Eigener Kellerraum, Fahrradraum, Hausmeisterservice und Winterdienst sind vorhanden. Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren. Energieausweis: 123,0 kWh. Gaszentralheizung. Bei Interesse kann die Einbauküche vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Wohnung ist nur für Single oder Paar. Haustiere auf Anfrage. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an: - Anzahl der Personen - Berufe - gewünschter Einzugstermin - Haustier - Positive Schufa liegt vor?