2 Zimmer Wohnung mit 58m² in Magdeburg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in attraktiver Lage von Magdeburg – Altstadt. Mit ca. 58,34 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen bevorzugen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Einheit. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine schöne Möglichkeit zum Entspannen mit Blick auf den Magdeburger Dom. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen und ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden. --- Achtung! Es gibt keinen Fahrstuhl!!! Die Wohnung ist wirklich nichts für Treppenhasser; dessen sollte man sich auch vor einer Besichtigung bereits bewusst sein, um in seine Traumwohnung zu gelangen. --- Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungssauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 76.60 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Klasse: C