1 Zimmer Wohnung mit 43m² in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz – zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Anschluss an das S-Bahn-Netz bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Essen, Bochum und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ergänzt durch das vielfältige Angebot des Stadtzentrums mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Für Familien stehen zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsstufen zur Verfügung, sodass eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Gelsenkirchen reichlich: Der Nordsternpark, der Zoom Erlebnispark sowie das weitläufige Naherholungsgebiet rund um den Rhein-Herne-Kanal laden zu Ausflügen und Erholung ein. Kulturell begeistert die Stadt mit dem Musiktheater im Revier, einem der modernsten Opernhäuser Deutschlands. Dank der direkten Autobahnanbindung über die A2 und A42 sind Sie zudem schnell und unkompliziert im gesamten Ruhrgebiet und darüber hinaus unterwegs – ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Dreifamilienhauses bietet auf 43,5 m² eine komfortable und funktionale Wohnfläche für Singles oder Berufspendler. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem soliden, einzugsbereiten Zustand. Das helle Zimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Wohnraumgestaltung und lässt sich flexibel als kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer einrichten. Ein vollständiges Badezimmer sowie eine separate Küche runden das praktische Raumkonzept ab. Für angenehme Wärme sorgt eine zuverlässige Zentralheizung, die für ein gleichmäßiges Raumklima in der gesamten Wohnung sorgt. Zusätzlicher Stauraum steht durch den zugehörigen Kellerraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Saisonware oder sonstiges Inventar. Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen und profitiert von einer gut angebundenen Lage mit nahegelegener Infrastruktur für den täglichen Bedarf.