Diese charmante 2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnatmosphäre. Auf rund 58,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof – ganz ohne Straßenlärm. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.Die Küche ist freundlich und gut geschnitten, bietet Platz für alle wichtigen Küchenutensilien und punktet mit natürlichem Tageslicht. Auch das großzügige Schlafzimmer lässt sich individuell einrichten und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit.Besonders angenehm ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet mit einer attraktiven Kaltmiete von 450,00 € ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.Fazit: Eine helle, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon und funktionaler Ausstattung – ideal für alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören!