3 Zimmer Wohnung mit 64m² in Essen

*sanierte Balkonwohnung*energetisch modernisiertes MFH* Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, eines jüngst energetisch modernisierten 6-Famillien-Hauses, befindet sich ruhiger Lage von Essen-Dellwig. In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos von vergleichbaren Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Diese Fotos sollen den Standard widerspiegeln. Die Originalwohnung kann in Bezug auf Farben, Schnitt, Ausstattungsdetails abweichen. Raumaufteilung: - großzügiger Wohn- und Essbereich - 2 x Schlafzimmer - 1 x Küche - 1 x Badezimmer mit Dusche - großer Balkon - Diele sanierte Ausstattung: - neue isolierverglaste Kunststofffenster und Balkontür - Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung, Einbauradio, kein WC - sep. WC mit Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe - Boden- und Wandfliesen Bad (Villeroy & Boch, mittelgrau im Format 30 x 60 cm) - hochwertiger Vinylboden in Eiche Optik des Herstellers Joka im restlichen Wohnbereich - Bodenfliesen Küche (Villeroy & Boch, mittelgrau im Format 30 x 60 cm) - Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, weiß im Format 30 x 60 cm) - Erneuerung der Elektrik, inkl. Steckdosen, Lichtschalter - Raufasertapete mit weißem Anstrich Weitere Ausstattungsmerkmale: - Gasetagenheizung: Die Mieterseite schließt einen eigenen Gasliefervertrag mit einem beliebigen Lieferanten. Die Heizkosten sind somit nicht in der Gesamtmiete inbegriffen. Das Haus wurde jüngst energetisch unter folgenden Aspekten modernisiert: - Wärmedämmung der Fassade inkl. attraktivem Putz und Anstrich - Erneuerung der Haustüranlage - Erneuerung der Treppenhausfenster - Erneuerung des Treppenhausanstrichs - Erneuerung des Schaltermaterials und der Beleuchtung im Treppenhaus, Speicher und Keller - Erneuerung der Beleuchtung - Erneuerung der Außenanlage Frintrop ist der westlichste Stadtteil Essens und grenzt an die Nachbarstadt Oberhausen. In Frintrop überwiegt dichte Wohnbebauung mit Grün- und landwirtschaftlichen Flächen. Ein Mittelzentrum gibt es nicht, jedoch Einkaufsmöglichkeiten an der Frintroper Straße, in der Straße Himmelpforten und am unteren Höhenweg, wo sich ein Marktplatz befindet. Der etwas ländliche und auch kleinstädtische Charakter Frintrops ist bis in die Gegenwart in Teilen erhalten geblieben. So findet man noch landwirtschaftlich genutzte Bereiche und Grünflächen wie das Barchembachtal. Am renaturierten Läppkes Mühlenbach steht die ehemalige Läppkes Mühle als Teil des heutigen Reiterhofes. Die Frintroper Straße als Teil der Bundesstraße 231 verläuft von Südosten nach Nordwesten. Durch sie ist der Stadtteil einerseits mit der Anschlussstelle Borbeck an der Aktienstraße an die A 40, sowie andererseits im angrenzenden Oberhausen an die Autobahnen A 42 und A 516 angebunden. Im Personennahverkehr Frintrops verkehren die Straßenbahnlinie 105 sowie die Buslinien 143 und 185 und die Nachtexpress-Linien (Bus) NE11 und NE12 der Essener Verkehrs-AG Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.